เศรษฐศาสตร์วันหยุด : ปี’62อสังหาฯอยู่ในช่วงขาลง

ในช่วง ปี 2558 -2561 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไทยมีความคึกคักอย่างมาก โดยจากการจัดอันดับของ Globalpropertyguide.com พบว่า ประเทศไทย เป็นประเทศที่น่าลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะกลุ่มชาวจีน ที่เข้ามาลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์ในไทยจำนวนมาก ซึ่งจากมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์อาคารชุดทั้งหมดในปี 2560 ของชาวต่างชาติสูงถึง 27% และ 1 ใน 3 ของยอดการโอนเป็นของลูกค้าชาวจีน และการซื้ออสังหาริมทรัพย์ของชาวจีนในปี 2561 ทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยเติบโตสูง และเป็นตัวเร่งให้ราคาคอนโดฯบางทำเลดีดตัวสูงขึ้นจากปกติ แน่นอนว่าราคาที่สูงขึ้นย่อมส่งผลกระทบต่อกำลังซื้อของลูกค้าชาวไทยที่รายได้ปรับขึ้นเฉลี่ยปีละ 4% เท่านั้น ไม่สอดคล้องกับราคาคอนโดฯ ที่เพิ่มขึ้นถึง 9%
ที่มา : www.naewna.com/business/440529