เลือกเลย!มีบ้านว่างในกรุง-ปริมณฑลกว่า5แสนหน่วย

ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์สแจ้งว่า ได้รับความอนุเคราะห์จากการไฟฟ้านครหลวง ประมาณการจำนวนบ้านว่างอันได้แก่ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ ตึกแถว ห้องชุด ที่ใช้เกณฑ์ใช้ไฟฟ้าไม่เกิน 15 หน่วยต่อเดือน ซึ่งถือเป็นบ้านที่แทบไม่ได้ใช้สอย ล่าสุดพบว่ามีอยู่ 525,889 หน่วย ซึ่งปีหนึ่งๆ มีการผลิตที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพฯปริมณฑลประมาณ 110,000-120,000 หน่วย เท่ากับว่าถ้าไม่ผลิต โดยพื้นที่ที่มีบ้านว่างน้อย อันดับที่ 1 คือพื้นที่ บางพลีจากที่อยู่อาศัย198,272 หน่วย ไม่มีผู้อยู่อาศัย 16,674 หน่วย หรือคิดเป็น 8% ซึ่งเท่ากับว่ามีบ้านว่าง 1หน่วยในทุกๆ 12 หน่วย อันดับที่ 2 คือพื้นที่ มีนบุรี มีหน่วยที่อยู่อาศัยทั้งหมด 226,940 หน่วย ไม่มีผู้อยู่อาศัย 19,976 หน่วยคิดเป็น 9% และอันดับที่ 3 คือพื้นที่ ลาดกระบัง มีหน่วยที่อยู่อาศัยทั้งหมด 156,375 หน่วย ไม่มีผู้อยู่อาศัย 14,009 หน่วย หรือคิดเป็น 9% สำหรับการแก้ปัญหาที่อยากเสนอให้ทางราชการส่งเสริมการขายบ้านมือสองคือ 1. ประมูลขายบ้านโดยให้มีการประเมินค่าทรัพย์สินให้ได้ราคาตลาดที่เหมาะสมเป็นที่เชื่อถือต่อทุกฝ่ายก่อน 2. ให้มีกองทุนสนับสนุนการให้สินเชื่อเพื่อการซ่อมบ้านเพื่อจะสามารถขายได้ราคาดีกว่าการขายตามสภาพ 3. ให้มีกองทุนรับซื้อบ้านมือสองเพื่อนำมาปรับปรุงเพื่อการขายใหม่ โดยให้ซื้อในราคา 90% ของราคาตลาด เพื่อช่วยให้ผู้ที่ครอบครองบ้านว่างสามารถมีเงินหมุนเวียนไปทำธุรกิจได้
www.dailynews.co.th/bangkok/730573