คอนโดฯแพงกลางกรุง... ชิ้นปลามัน ท่ามกลางวิกฤติ

นายภัทรชัย ทวีวงศ์ รองผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล (ประเทศไทย) จำกัด ที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ ระบุ พบ 6 เดือนแรก (ม.ค.-มิ.ย.) ปี 2562 ซัพพลายที่อยู่อาศัยใหม่เฉพาะตลาด
หลัก กทม.-ปริมณฑล หดตัวจากปีก่อนมากกว่า 15% คาดทั้งปีมีซัพพลายใหม่ไม่เกิน 5 หมื่นหน่วย ลดลง 30% โดยเฉพาะกลุ่มคอนโดฯ ระดับราคาตํ่า- กลางซึ่งเป็นตลาดหลัก แต่โดยรวมอัตราการดูดซับ ยังอยู่ในระดับไม่น่ากังวลที่ 75.8% รวมมีหน่วยเหลือขายสะสมทั้งสิ้น 5.5 หมื่นหน่วย คาด
คงใช้เวลาระบายไม่ตํ่ากว่า 17 เดือน ขณะที่อัตราการขายของซัพพลายที่
เปิดตัวใหม่ในช่วง 6 เดือนแรกของปีนั้นเฉลี่ยอยู่ที่ 38% ซึ่งเชื่อว่าการ
แข่งขันรุนแรงแน่เพราะกำลังซื้อกลุ่มนี้หายาก
ที่มา : www.thansettakij.com/content/409021