อสังหาฯ ให้เช่าทางรอดตลาดเมืองท่องเที่ยว

นายพนม กาญจนเทียมเท่า กรรมการผู้จัดการ บริษทไนท์ แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยในเมืองท่องเที่ยวของไทยยังไปได้เรื่อยๆ ช้าๆ ยังขายได้เรื่องๆไม่หวือหวา และไม่ได้อยู่ในภาวะโอเวอร์ซัพพลาย ซึ่งการลงทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเมืองท่องเที่ยวจะต้องมีเลือกรูปแบบสินค้าและทำเลที่ตั้งให้ตรงกับความต้องการของกลุ่มผู้ซื้อที่มีอยู่ในปัจจุบัน โดยกลุ่มลูกค้าที่ยังคงมีการซื้ออย่างต่อเนื่องในปัจจุบันคือกลุ่มที่ซื้อเพื่อการลงทุน ต้องการผลตอบแทน ซึ่งโครงการที่พัฒนาเพื่อรองรับการปล่อยเช่า มีใบอนุญาตประกอบกิจการโรงแรม มีการบริหารงานโดยเชนโรงแรม การันตีผลตอบแทน 6-7% ให้เจ้าของสามารถได้เข้าพักในห้องของตนเองปีละ 20-30 วัน จึงจะยังมียอดขายที่ดี โดยคอนโดมิเนียมที่ยังขายได้จะเป็นห้องขนาด 1 ห้องนอนราคา 2-3 ล้านบาท ขนาด 2 ห้องนอน ราคา 4-5 ล้านบาท
ที่มา : mgronline.com/stockmarket/detail/9620000085310