‘แพรวา-ยายไร้ญาติ’ต้องใช้บริการประเมินค่าทรัพย์สิน

ในฐานะประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ซึ่งเป็นศูนย์ข้อมูลที่มีฐานข้อมูลมากที่สุดในประเทศไทย และให้บริการประเมินค่าทรัพย์สินทั้งในและต่างประเทศ ยินดียื่นมือเข้าช่วยเหลือเพื่อให้แม่ของนางสาวแพรวาได้ทราบว่าราคาที่แท้จริงของทรัพย์สินควรเป็นเงินเท่าไรจะได้ซื้อขายกันอย่างถูกต้องและเป็นธรรม รวมทั้งยินดีช่วยตรวจสอบเอกสารสิทธิว่าอยู่ในเขตป่าสงวนฯหรือไม่ มีภาระผูกพันไหม เพื่อความมั่นใจของผู้ซื้อ โดยไม่คิดค่าจ้างอีกด้วย ตามที่ทราบที่ดินและทรัพย์สินของแม่ของนางสาวแพรวาได้แก่ บ้านแพรวา ขนาด 300 ตารางวา ย่านเมืองทองธานี ที่ครอบครัวประกาศขาย 55 ล้าน พร้อมกับที่ดิน 21 ไร่ใน อ.ปราณบุรี หวังได้เพิ่มอีก 50 ล้าน รวมเป็นทุน 100 ล้านในการจ่ายชดเชยเหยื่อรถตู้ 9 ศพ อย่างไรก็ตาม ข้างต้นเป็นแค่ราคาขายเรียก อาจขายต่ำกว่าความเป็นจริงหรือสูงกว่าความเป็นจริงก็ได้อันอาจยังความไม่เป็นธรรมต่อทั้งผู้ซื้อหรือผู้ขาย จึงสมควรประเมินค่าทรัพย์สินให้ถ้วนถี่ก่อน จากข่าว “ยายวัย 67 ปีใช้ชีวิตลำพัง ลูกหลานคนไหนมาดูแลยกให้เลยที่ดิน 9 ไร่” ในเขตหมู่ 5 ต.พรุดินนา อ.คลองท่อม จ.กระบี่ ให้ข้อคิดว่า การที่จะรอให้ลูกหลานมาดูแลนั้นมีข้อจำกัด ดังนั้น ดร.โสภณ ในฐานะผู้เชี่ยวชาญด้านการประเมินค่าทรัพย์สินและอสังหาริมทรัพย์จึงให้ข้อเสนอแนะแก่คุณยายให้ขายที่ดินแปลงนี้แล้วนำเงินมาจ้างผู้ดูแล หรือไปอยู่ในสถานพยาบาลที่ได้มาตรฐานตามกำลังเงินที่มีจะคุ้มค่ามากกว่า หรืออาจจะฝากเงินไว้กับธนาคารหรือซื้อพันธบัตรรัฐบาลเพื่อนำเงินและดอกผลมาใช้เพื่อการยังชีพในอนาคต
ที่มา : www.lokwannee.com/web2013/?p=368945