พระราม 2 ฮอต! ผังเมืองเปลี่ยนสีจุดเปลี่ยนอสังหาฯ

พระราม 2 เป็นทำเลทองที่มีความเคลื่อนไหวการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มาอย่างต่อเนื่อง และเห็นภาพชัดเจนขึ้นเมื่อปี 2556 ที่มีเหล่าบรรดาบิ๊กเนมอสังหาฯ เข้าไปปักหมุดผุดโครงการดันราคาที่ดินพุ่งเฉียดเท่าตัว ส่วนหนึ่งเป็นเพราะมีการปรับเปลี่ยนการใช้ประโยชน์ที่ดินของหน่วยงานรัฐที่ประกาศปรับสีผังเมืองใหม่ จากสีเหลือง-ส้ม เป็นสีส้ม ทำให้สามารถสร้างอาคารขนาดใหญ่ได้ ทั้งนี้ หากแต่มองทางด้านกายภาพของทำเลย่านพระราม 2 นั้น สามารถแบ่งได้เป็น 4 โซนหลักๆ ดังนี้ โซน A เริ่มตั้งแต่ถนนสุขสวัสดิ์-วงแหวนรอบนอก โซน B ช่วงวงแหวน-วัดพันท้ายนรสิงห์ (ขอบ กทม.) โซน C วัดพันท้ายนรสิงห์-สมุทรสาคร (พอร์โต้ ชิโน่) และโซน D ตั้งแต่สมุทรสาคร-เพชรบุรี โดยแต่ละช่วงของทำเลดังกล่าวก็มีความเคลื่อนไหวการลงทุนอสังหาฯ ที่แตกต่างกัน ทั้ง 4 โซน A กับโซน C มีศักยภาพมากสุด “ปริญญา เธียรวร” ประธานเจ้าหน้าที่บริหารบริษัท วี.เอ็ม.พี.ซี. จำกัด กล่าวให้ความเห็นพร้อมกับขยายความว่า โซน A ได้ประโยชน์จากการปรับสีผังเมืองใหม่ ส่วนโซน C ก็เป็นโซนที่มีการตั้งโรงงาน หรือลงทุนในอุตสาหกรรมที่มีนิคมสินสาคร มีโรงงานแช่แข็งรายใหญ่ตั้งอยู่หลายราย และเป็นทำเลที่คนมีเงินอยู่อาศัยมากสุด ขณะที่โซน B พื้นที่ย่านนั้นเป็นเขตสีผังเมืองเขียว-ลาย สร้างที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวได้อย่างน้อย 100 ตร.ว. ขึ้นไป จากข้อมูลที่มี และประสบการณ์ที่ได้จากโครงการแรกทำให้บริษัทฯ กล้าที่จะเดินหน้าลงทุนในโครงการที่ 2 ซึ่งอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าที่บริเวณแยกสุขสวัสดิ์ตัดพระราม 2 คือ โครงการ แอสเทรา ไพร์ด @ พระราม 2 บนเนื้อที่กว่า 10 ไร่ พัฒนาเป็นบ้านเดี่ยว 47 ยูนิต มูลค่า 1,300 ล้านบาท

ที่มา : http://manager.co.th/iBizChannel/ViewNews.aspx?NewsID=9580000056784
วันที่ 19 พฤษภาคม 2558