ต้นทุนสร้างบ้านดิ่ง เปิดศึกกดราคา

นายสิทธิพร สุวรรณสุต กล่าวในฐานะนายกสมาคมไทยรับสร้างบ้าน และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พีดีเฮ้าส์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด กล่าวถึงภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านว่า แม้ปริมาณบ้านสร้างเองทั่วประเทศมีแนวโน้มปรับตัวลดลงในปีนี้ แต่ภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านกลับไม่ได้ชะลอตัวตาม เหตุผลสำคัญเป็นเพราะกลุ่มผู้ประกอบการรับสร้างบ้านชั้นนำมีการโหมทำตลาดกันอย่างจริงจังในช่วง 3 เดือนที่ผ่านมา และมียอดขายเติบโตสวนกระแสภาวะเศรษฐกิจ โดยเฉพาะการรุกขยายตลาดในพื้นที่ใหม่ๆ ในต่างจังหวัด ขณะที่กลุ่มผู้ประกอบการรายกลาง รายเล็ก ที่เน้นเจาะกลุ่มลูกค้าเฉพาะในกรุงเทพฯ และปริมณฑล พบว่า ยอดขายชะลอตัวเล็กน้อย  พร้อมกันนี้ ทางสมาคมฯ ได้ศึกษาฐานกำลังซื้อแฝง พบว่า ผู้ประกอบการนิยมขึ้นโครงการในเขตเมือง ขณะที่กำลังซื้อที่แท้จริงกลับกระจายตัวอยู่นอกตัวเมือง โดยส่วนใหญ่จะอยู่ตามอำเภอ ซึ่งลูกค้ากลุ่มนี้ยังขาดผู้ให้คำปรึกษา และมีทางเลือกที่น้อยมาก ดังนั้น ทางสมาคมฯ จะพยายามเข้าไปเจาะฐานลูกค้าให้มากขึ้นตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมา ราคาวัสดุก่อสร้างได้ปรับราคาลงอย่างต่อเนื่องตามทิศทางของสภาพเศรษฐกิจ แต่กลับส่งผลดีต่อกลุ่มธุรกิจรับสร้างบ้าน เนื่องจากต้นทุนถูกลง สามารถปรับราคาลงได้เฉลี่ย 25% ทำให้สามารถเสนอส่วนลดได้เต็มที่ประมาณ 10% อย่าไรก็ตาม คาดว่าราคาวัสดุก่อสร้างจะดีดตัวสูงขึ้นช่วงครึ่งหลังของปี 58

ที่มา : http://manager.co.th/iBizChannel/ViewNews.aspx?NewsID=9580000053421
วันที่ 11 พฤษภาคม 2558