ส่องทำเลพญาไท-ราชเทวี ที่ดินทำสถิติสูงสุดวาละ 1.8 ล.

ฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย รายงานตลาดคอนโดมิเนียมในย่านพญาไท-ราชเทวี คึกคักมาตั้งแต่ปี 2552 ราคาเปิดตัวช่วงนั้นอยู่ที่ระดับ 1.4-1.5 แสนบาทต่อตร.ม. แต่วันนี้ราคาขายช่วงเปิดตัวบางโครงการเริ่มต้นที่ 2.3 แสนบาทต่อตร.ม. ถือว่าปรับตัวขึ้นมากกว่า 65% ในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา ในอนาคตพบว่าผู้ประกอบการบางรายที่มีแลนด์แบงก์ในย่านนี้เตรียมขึ้นโครงการ ด้านราคาที่ดิน ปัจจุบันราคาประเมินที่ดิน รอบบัญชีปี 2559-2562 ถนนพญาไทอยู่ที่ประมาณ 4 แสนบาทต่อตร.ว. ซึ่งมีการปรับขึ้นประมาณ 14% จากราคาประเมินรอบปีก่อน และราคาประเมินที่ดินบริเวณราชเทวี ถนนเพชรบุรี จะอยู่ที่ประมาณ 2.2-4 แสนบาทต่อตร.ว. มีการปรับขึ้นมาประมาณ 19% จากราคาประเมินรอบก่อน แต่อย่างไรก็ตาม สำหรับราคาตลาดที่มีการซื้อขายในปัจจุบันพบว่า ที่ดินในทำเลย่านพญาไท-ราชเทวีส่วนใหญ่มีการซื้อขายกันกว่าตารางวาละ 1 ล้านบาท หรือสูงกว่าราคาประเมินถึงกว่า 150%
ที่มา : www.thansettakij.com/content/402996