‘ภาษีที่ดินใหม่’ โอกาสทอง ตลาดรับสร้างบ้าน

นางสาวพรรัตน์ มณีรัตนะพร ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการและผู้อำนวยการฝ่ายขายบริษัท แลนดี้ โฮม (ประเทศไทย) ระบุทิศทางตลาดดังกล่าวสดใส โดยเฉพาะช่วง 5 เดือนแรกของปีอู้ฟู่เพราะได้แรงหนุนหลายทาง ลูกค้าเร่งตัดสินใจ โดยเฉพาะการนำที่ดินเปล่ามาปลูกสร้างมากขึ้น หนีภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างใหม่เรียกเก็บที่ดินรกร้าง มองกลายเป็นโอกาสทอง เร่งผลักดันกลยุทธ์ ส่งแบบบ้านใหม่ ขยายสาขารองรับ รับเทรนด์กลุ่มบ้านหลังใหญ่ราคาแพง ภาษีที่ดินจะมีผลบังคับใช้ 1 มกราคม 2563 ระบุ ผู้ถือที่ดินว่างเปล่าต้องเสียอัตราภาษีสูงสุด ทำให้เริ่มเห็นเจ้าของที่ดินนำที่ออกมาขายมากขึ้น แต่ที่น่าสนใจ คือกลุ่มคนที่เดิมมีแผนจะสร้างบ้านอยู่แล้วแต่ไม่เร่ง ก็ต่างตื่นตัว นำที่ดินเหล่านั้นมาปลูกสร้างบ้านเร็วขึ้น โดยเฉพาะที่ดินในซอย แปลงไม่ใหญ่นัก ขนาดเป็นล็อกๆ เฉลี่ย 50 ตร.ว. จึงกลายเป็นโอกาสของตลาดรับสร้างบ้าน ยิ่งผู้ประกอบการรายใหญ่ที่มีบริการครบวงจร ก็มักจะได้รับไว้วางใจจากลูกค้าใหม่ๆ เข้ามาในตลาด สะท้อนจาก 5 เดือนแรกของปี บริษัทสามารถปิดยอดสัญญาสร้างบ้านได้แล้วมากกว่า 1 พันล้านบาท ตั้งเป้าตลอดทั้งปีแตะ 2.5 พันล้านบาท ซึ่งเติบโตขึ้นมากจากยอด 2 พันล้านบาท เมื่อปี 2561 ขณะที่ภาพรวมของตลาดรับสร้างบ้านทั้งระบบแต่ละปี มีมูลค่า 1.4 -1.6 หมื่นล้านบาท (เฉพาะผู้ประกอบการรายใหญ่ 40 ราย )
ที่มา : www.thansettakij.com/content/402058