ตลาดกลาง-ล่างยังน่าเล่น ‘ปรีดาฯ’ เฟ้นเรียลดีมานด์

นายปิติพัฒน์ ปรีดานนท์ อุปนายกสมาคมอาคารชุดไทย กล่าวว่า หากกล่าวถึงตลาดที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะกลุ่มกลาง-ล่าง ในช่วง 5 ปีที่ผ่านมานั้น ค่อนข้างนิ่งและท้าทายสำหรับผู้พัฒนาจากเรื่องลูกค้าถูกปฏิเสธสินเชื่อมาก ประกอบกับ พ.ร.บ.ภาษีที่ดินบังคับใช้ทำให้ที่ดินถูกปล่อยออกมามาก หลายรายจึงหันไปจับตลาดคอนโดฯลักชัวรีในเมืองแทน เพราะไม่อยากเสี่ยง แต่ปัจจุบันเมื่อทิศทางการขยายโครงสร้างพื้นฐานของเมืองเกิดความต่อเนื่อง ราคาที่ดินในเมืองสูงขึ้นมาก จึงน่าจะเป็นโอกาสของตลาดคอนโดฯระดับราคากลาง-ล่างให้กลับมาฟื้นตัวคึกคัก เนื่องจากเป็นตลาดใหญ่สุด และเป็นเรียลดีมานด์ (ซื้ออยู่อาศัยจริง) โดยมีปัจจัยเรื่องสถานีรถไฟฟ้าเกิดใหม่ครบรวมทั้งสิ้น 350 สถานีเป็นใบเบิกทางของทำเลพัฒนาใหม่ๆ ในทุกเซ็กเมนต์ กลุ่มที่ราคาถูกแต่ทำเลขยับออกมาจะเกิดขึ้นเยอะ ขณะเดียวกันเชื่อเรื่องกำลังซื้อจะดีขึ้น อนาคตปัญหาหนี้ครัวเรือนจะลดลง
ที่มา : www.thansettakij.com/content/401379