รัฐบาลตู่เกาไม่ถูกที่คัน “เว้นค่าโอน” บ้านต่ำล้าน

นายภัทรชัย ทวีวงศ์ ผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล (ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผยว่า ผลสำรวจตลาดที่อยู่อาศัยราคาต่ำล้านของเอกชนใน กทม.-ปริมณฑล ไตรมาส 1/62 มีซัพพลายอยู่ระหว่างขาย 20,757 ยูนิต มูลค่า 40,972 ล้านบาท แบ่งเป็นคอนโดมิเนียม 20,039 ยูนิต มูลค่า 39,982 ล้านบาท สัดส่วน 97% ขายไปแล้ว 12,905 ยูนิต 62.2% 25,473 ล้านบาท มีหน่วยเหลือขาย 7,852 ยูนิต หรือ 37.8% มูลค่า 15,499 ล้านบาทโดยปทุมธานีมีมากที่สุด 9,223 ยูนิต รองลงมา กทม. 6,570 ยูนิต, นนทบุรี 3,986 ยูนิต และสมุทรปราการ 260 ยูนิตและบ้านจัดสรร 718 ยูนิต หรือ 3% ของซัพพลายรวม จุดโฟกัสอยู่ที่ในช่วง 2 เดือนแรกมีการปฏิเสธสินเชื่อจากธนาคารพาณิชย์สูงกว่า 50% โดยเฉพาะในกลุ่มของบ้านราคาถูก แนวโน้มอาจเพิ่มขึ้นได้ภายใต้สถานการณ์เศรษฐกิจยังไม่ฟื้นตัว หนี้ครัวเรือนทรงตัวระดับสูง ทำให้สถาบันการเงินยังเข้มงวดการพิจารณาสินเชื่อ เพราะฉะนั้น ปัญหายอดปฏิเสธสินเชื่อที่ปรับตัวสูงขึ้นมากในกลุ่มกำลังซื้อระดับล่าง อาจทำให้มาตรการกระตุ้นของภาครัฐรอบนี้ผู้บริโภคอาจไม่ได้รับประโยชน์เท่าที่ควร
ที่มา : www.prachachat.net/property/news-326558