ชานนท์ เรืองกฤตยา ซีอีโออนันดา เปิดมุมมองในตัวตนใหม่ “ธรรมะ” หล่อหลอมชีวิต-ธุรกิจ

นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ซีอีโอคนรุ่นใหม่ของวงการ ให้สัมภาษณ์พิเศษถึงมุมมอง ชีวิต ธุรกิจ และการเมือง ภาพรวมตลาดอสังหาฯปีนี้ว่า ถือเป็นยุคของผู้ซื้อ ใครกำลังมองหาซื้อบ้าน ซื้อเลยครับ ผู้ประกอบการอยากขายมาก คุณจะต่อรองกับดีเวลอปเปอร์ได้เลย เพราะลูกค้าเป็นใหญ่ ใครสต๊อกเยอะก็ปล่อยของถูก ของอนันดาฯมีบ้าง แล้วแต่ทำเล แต่เราไม่ได้หั่นราคาแหลก เพราะไม่ใช่นโยบายเรา รอบธุรกิจหมุนอยู่แต่หมุนช้า อย่างทำเลรถไฟฟ้าสายสีม่วง (เตาปูน-คลองบางไผ่) เป็นพอร์ตที่เหนื่อยมากสำหรับเรา ยังมีสต๊อกเหลือขายมาก การขายยังไปเรื่อย ๆ เหนื่อยก็ต้องเดินหน้า ต้องจัดโปรโมชั่นลด แจก แถม ตามสภาพตลาด แต่ไม่ได้ลดมากเหมือนรายอื่น ๆ เท่าที่รีเสิร์ช แบงก์บอกว่ามีผลกระทบ 8-20% มิดพอยต์ที่โดนเอฟเฟ็กต์ 5% ซึ่งไม่ได้น่ากลัวอะไร จริง ๆ ในรายละเอียดมีเรื่องหลัง 2 หลัง 3 แล้วหลังที่เกิน 10 ล้านบาท ถามว่าจะเห็นการปล่อยกู้ 100% ในบ้านหลังแรกอีกไหม นี่เป็นกฎของแบงก์ชาติ ฝืนไม่ได้ ทุกค่ายต้องหากลยุทธ์ ของเราก็หาวิธีอยู่ แต่จริง ๆ สังคมเราโดนสปอยล์ การซื้ออสังหาฯควรมีเงินดาวน์ อย่าคิดว่าซื้อบ้านไม่มีดาวน์ ผมว่าแปลกนะ ส่วนตัวผมสนับสนุนแบงก์ชาติ เราโดนสปอยล์มามากแล้ว สินเชื่อในระบบ ต้องเข้าใจว่า ผู้ใหญ่ทำอะไร อย่าบ่นสิ ต้องพยายามปฏิบัติตามให้ได้ ระบบจะได้มั่นคงกว่านี้ ทุกวิกฤตที่เกิดขึ้น ส่วนหนึ่งก็เพราะเราชอบเล่นอะไรแปลก ๆ ต้องมองระยะยาว อย่าหวือหวา ซื้อบ้านดาวน์ 10% ไม่แปลกเลย
ที่มา : www.prachachat.net/property/news-312013