ห้องชุดใจกลางเมืองยังไม่ล้นตลาด

นายโสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด สำรวจตลาดสิ้นเดือนก.ย.นี้ พบว่าอาคารชุดใจกลางเมืองตามแนวรถไฟฟ้ายังไม่ล้นตลาด เนื่องจากอุปทานที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล 70% เป็นอาคารชุดและส่วนใหญ่อยู่ในเขตใจกลางเมือง การที่ผู้ประกอบการพัฒนาที่ดินสามารถนำเสนอสินค้าห้องชุดออกมาได้มากมายเช่นนี้ก็แสดงให้เห็นถึงอุปสงค์ในเบื้องต้น เพราะแต่ละโครงการคงต้องศึกษาความเป็นไปได้ทางการตลาดในเบื้องต้นก่อนแล้ว โดยอัตราการขายห้องชุดในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลก็เป็นไปไปด้วยดี โดยสินค้าที่มีผู้ซื้อส่วนใหญ่ก็คือห้องชุดในเขตใจกลางเมืองของกรุงเทพฯ แสดงว่าอุปสงค์ยังเน้นอยู่ในเขตใจกลางเมืองจริง ไม่ใช่มีเพียงอุปทานจากผู้ประกอบการพัฒนาที่ดินเท่านั้น