ที่สุดปัจจัยเสี่ยงอสังหาฯ2558(4)เสนาฯ-แสนสิริห่วงมหภาคเครื่องยนต์ขับเคลื่อน ศก.ยังไม่ทำงาน

เข้าสู่เดือนสุดท้ายไตรมาส 1/58 ภาพรวมเศรษฐกิจยังอึมครึม ยังไม่เห็นวี่แววว่าบรรยากาศสดใสให้ผู้ประกอบการกล้าขยับแผนลงทุนแบบแรง ๆ ขณะที่ปัจจัยบวกที่มีผลต่อต้นทุนผู้ประกอบการ และค่าครองชีพอย่างราคาน้ำมันที่ดิ่งลงแรงเมื่อปลายปีที่ผ่านมา ช่วง 2-3 สัปดาห์ก็เริ่มขยับขึ้นมาบ้าง อะไรคือปัจจัยเสี่ยงที่น่าห่วงที่สุดในปีนี้ "เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์" กรรมการ บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์ ระบุว่าเป็นเรื่องภาพรวมเศรษฐกิจมหภาคข้อกังวลคือการเบิกจ่ายงบประมาณภาครัฐยังล่าช้า ทำให้การขับเคลื่อนเศรษฐกิจให้เติบโตยังไม่เห็นผล สิ่งที่เป็นห่วงหลังจากผ่านมา 1-2 เดือนคือรัฐบาลจะกระตุ้นให้กลับมาได้แค่ไหนและเมื่อไหร่ ขณะที่ "เมธา อังวัฒนพานิช" รองกรรมการผู้จัดการอาวุโสโครงการแนวราบ บมจ.แสนสิริ ตอบคำถามเดียวกันว่า ถึงแม้เชื่อว่าภาพรวมเศรษฐกิจปีนี้จะเติบโตกว่าปีที่ผ่านมาแน่นอน เนื่องจากปี"57 มีปัญหาการเมืองเกือบครึ่งปี แต่ปัจจัยเสี่ยงปีนี้คือรัฐบาลจะทำให้เศรษฐกิจฟื้นตัวได้แค่ไหน เหตุผลเพราะยังมีปัญหาหนี้ครัวเรือน ราคาสินค้าเกษตรตกต่ำ เป็นตัวกดดันกำลังซื้อผู้บริโภค แม้ว่ายอดขายเดือนมกราคมที่ผ่านมาดูดีขึ้นเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปี"57 แต่ถ้าเปรียบเทียบยอดขายเดือนธันวาคม 2557 เท่าที่สอบถามจากผู้ประกอบการแวดวงธุรกิจอสังหาฯ ส่วนใหญ่มียอดขายลดลง เหตุผลเพราะยังมีปัญหาหนี้ครัวเรือน ราคาสินค้าเกษตรตกต่ำ เป็นตัวกดดันกำลังซื้อผู้บริโภค นั่นหมายความว่าหากเศรษฐกิจไม่ฟื้นจริง สิ่งที่ต้องกลับมาดูคือรีวิวแผนธุรกิจ จากที่วางแผนเปิดตัวใหม่ปีนี้ 9 โครงการ รวมถึงกลับมาดูเรื่องการบริหารสต๊อกบ้านสร้างก่อนขายให้เหมาะสม

ที่มา : http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1425877584

วันที่ 11 มีนาคม 2558