ตลาดอสังหาปีหมู LTV...ไม่ใช่ของใหม่

นายอนุพงษ์ อัศวโภคิน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอพี (ไทยแลนด์)จำกัด (มหาชน)สะท้อนว่า แม้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2562 จะต้องเผชิญกับความเปลี่ยนแปลง และความท้าทายหลายเรื่อง ทั้งปัจจัยในประเทศ เช่น เรื่องการเมือง ปัจจัยต่างประเทศ สงครามการค้า อาจกดภาวะเศรษฐกิจไทยให้ชะลอตัวลง แต่ประเด็นที่กังวลกันมากในตลาดที่อยู่อาศัย คงเป็นเรื่องอัตราดอกเบี้ย ที่จะบีบให้กำลังซื้อของคนลดลง ซึ่งตนเองขอเห็นต่าง เพราะจากประสบการณ์ ช่วงก่อนวิกฤติปี 2540 ดอกเบี้ยอยู่ในระดับแพง แต่การซื้อบ้านกลับคึกคัก ขณะที่ช่วงไหนดอกเบี้ยตํ่า การขายจะไม่ค่อยดี จึงเชื่อว่า การที่ดอกเบี้ยอยู่ในช่วงขาขึ้นเช่นนี้ สะท้อนถึงทิศทางเศรษฐกิจที่ดี คนมีกำลังซื้อ จึงไม่น่ากังวลมากนัก “ตามหลักการเมื่อดอกเบี้ยขึ้นเท่ากับเศรษฐกิจดี ดังนั้นเรื่องอัตราดอกเบี้ยไม่มีผลมากเท่ากับอัตราการโตของเศรษฐกิจประเทศ”
ที่มา : www.thansettakij.com/content/391315