อสังหาฯดิ้นปรับพอร์ตธุรกิจ รุก'เฮลท์แคร์-รร.-ออฟฟิศ-มอลล์ '

นางสาวอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีบีอาร์อี (ประเทศไทย) จำกัด (CBRE) กล่าวไว้ ภาพรวมตลาดคอนโดฯปี 2562 มีแนวโน้มเติบโตลดลง ซึ่งสาเหตุหนึ่งมาจากการที่คอนโดฯบางทำเลตั้งราคาไว้สูงเกินสภาพตลาด ส่งผลให้มีการขายเพียง 55% อีก 44% ยังคงค้างอยู่ในตลาดประมาณ 9,400 ยูนิต โดยในจำนวนนี้ 30% เป็นสต๊อกของโครงการที่พร้อมโอนทันที ซึ่งจะเห็นผู้ประกอบการนำยูนิตมาลดราคาด้วยเงื่อนไขพิเศษต่างๆ ทั้งนี้ ผลจากมาตรการ LTV ของธปท. แม้จะเป็นตัวเร่งให้ผู้ประกอบการต่างจัดแคมเปญกระตุ้นยอดโอนก่อนบังคับใช้ ซึ่งหลายค่าย ต่างจัดหนัก จัดเต็ม ลดกระหน่ำ เพื่อเร่งการตัดสินใจและโอนก่อนเกณฑ์ธปท.และโปรโมชั่นที่จัดมา ไม่ใช่พึ่งเริ่ม ทางผู้ประกอบการโหมจัดหนักตั้งแต่ไตรมาส 4 ของปีที่ผ่านมา และคาดว่าจะร้อนแรงมากยิ่งขึ้นในช่วงเดือนมี.ค. เรียกว่า เป็นโอกาสทองของผู้ซื้อ แต่กระนั้น กลุ่มผู้ซื้อจริง ก็อาจจะเร่งตัดสินใจ เนื่องจากมีความจำเป็นต้องมองหาที่อยู่อาศัย ขณะที่บางกลุ่มอาจไม่รีบร้อน
ที่มา : mgronline.com/stockmarket/detail/9620000017597