“บ้าน-คอนโด” ลดช็อกตลาด 25-50% ฟรี ! ส่วนกลาง 10 ปี หนีกฎ ธปท.

ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA เปิดเผยว่า จากการสำรวจข้อมูลพบว่า ปี 2561 พื้นที่ กทม.-ปริมณฑลมีการเปิดตัว 427 โครงการ รวม 120,159 หน่วย มูลค่ารวม 542,685 ล้านบาท ราคาเฉลี่ย 4.516 ล้านบาท/หน่วย อย่างไรก็ตาม คาดว่าสถิติบวกลบ 5-10% หรือเท่ากับเปิดตัว 448 โครงการ 126,167 หน่วย มูลค่า 569,819 ล้านบาท หากเป็นไปตามนี้เท่ากับปี 2561 การเปิดตัวโครงการโต 9% จำนวนหน่วยเพิ่ม 10% ในด้านมูลค่ามีการเติบโตถึง 29% เทียบกับปี 2560 โดยมูลค่าต่อหน่วยเพิ่มถึง 17% ส่วนปี 2562 มีที่อยู่อาศัยรอขายทั่วประเทศ 454,814 หน่วย รวมมูลค่า 1,344,356 ล้านบาท โดย กทม.-ปริมณฑลมีหน่วยขาย 40% แต่มีมูลค่ารวมกัน 55% ของทั้งตลาด จังหวัดที่น่าเป็นห่วงได้แก่ ตาก นครศรีธรรมราช ปราจีนบุรี สุราษฎร์ธานี และอุบลราชธานี แม้เป็นเมืองใหญ่ แต่การขายช้าและเหลืออยู่มาก ณ สิ้นปี 2561 มีหน่วยขายที่อยู่อาศัยทั่วประเทศทุกประเภททั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ ตึกแถว อาคารชุด ที่ดินจัดสรร 454,814 หน่วย หรือ 30% ของหน่วยขายที่มีอยู่ในผังโครงการ มูลค่ารวม 1,344,356 ล้านบาท ราคาเฉลี่ย 2.956 ล้านบาท ในแต่ละเดือนแต่ละโครงการควรขายได้ 3.2% ของหน่วยขายทั้งหมด
ที่มา : www.homenayoo.com/pr-2486/