อนันต์' สอนน้องแปดริ้ว รับมือ "ดอกเบี้ย-เลือกตั้ง"

นายอนันต์ อัศวโภคิน ที่ปรึกษากิตติมศักดิ์ สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย ฝากข้อคิดให้ดีเวลอปเปอร์รุ่นใหม่ เข้าใจถึงการบริหารจัดการและการควบคุมการก่อสร้าง ว่า จุดเปลี่ยนอสังหาริมทรัพย์ต้องเรียนรู้ด้านบัญชีงบดุลให้ลึกซึ้ง เพราะนี่คือ ต้นทุนที่แท้จริง ทั้งนี้ ที่ดินไม่ใช่เรื่องสำคัญที่สุดของการพัฒนาโครงการ แต่ที่สำคัญ คือ การวางงานอย่างเป็นระบบ เช่น วิเคราะห์พฤติกรรมลูกค้า การเลือกผู้รับเหมาล่วงหน้า รวมถึงการวางแผนจัดซื้อล่วงหน้า เป็นต้น กรณีลูกค้ากู้ไม่ผ่านจะสร้างปัญหา โดยประสบการณ์ของบริษัทมักรอให้แบงก์ช่วยสกรีนและอนุมัติก่อน ทำให้ปัจจุบันสามารถมอบบ้านให้ลูกค้ามากกว่า 4,000 หลังต่อปี อีกปัจจัย คือ ดอกเบี้ยที่จะหมุนเวียนมากระทบ ดังนั้น จึงไม่ควรชะล่าใจ รวมถึงมาตรการแบงก์ชาติและการเลือกตั้งที่จะเกิดขึ้นปีหน้า
ที่มา : ttp://www.thansettakij.com/content/355302