บิ๊กเสนา-ศุภาลัยอ่านตลาดอสังหาฯปีหน้ายังเติบโตได้“เมกะโปรเจ็กต์-รถไฟฟ้า”หนุน

ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA เปิดเผยในงานส่องอสังหาฯ 2019 ภายใต้หัวข้อ “Real Estate Outlook 2019” ว่า ต้องบอกว่าช่วงนี้มีข่าวลบอย่างต่อเนื่อง อยากมาแชร์มุมมองในฐานะดีเวลลอปเปอร์ว่าคิดยังไงกับสิ่งที่จะเกิดขึ้นในปีหน้า รู้สึกว่าปีหน้าเป็นปีที่อสังหาริมทรัพย์ในประเภทที่อยู่อาศัยน่าจะยังเติบโตอยู่ เพียงแต่ว่าถ้าในมุมมองจริง ๆ อาจะจะเป็นการเติบโตที่มีเรทการเจริญเติบโตที่ลดน้อยลงได้ เมื่อเปรียบเทียบกับปี 2561 เพราะปีนี้โตค่อนข้างหวือหวา มี 2-3 ประเด็นที่มั่นใจว่าจะโตอยู่ จากกรณีศึกษาของอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบัน ซึ่งเป็นข้อมูลจากแอเรีย มองเร็ว ๆ จะเห็นว่าเรทในการขายได้ขึ้น 70% หมดเลย มองแบ้วก็สบายใจขณะเดียวกันจะรู้สึกว่า 70% รู้สึกว่าเมื่อเทียบแล้วจะดูดีกว่าในระดับราคาและประเภทบ้านเดี่ยวกับบ้านแฝด คอนโดฯ นี่คือข้อมุลในปัจจุบัน แต่เป็นข้อมูลที่รวมหลาย ๆ ปี ถ้าดูให้ลึกลงไป และตัดมาแค่ช่วงเดียว เราจะดูคอนโดเป็นหลัก เพราะทุกท่านรู้อยู่แล้วว่าเวลาพูดถึงตลาดที่อยู่อาศัยกังวลเรื่องนุ้น เรื่องนี้กัน ส่วนใหญ่จะกังวลเรื่องคอนโดฯ จะเห็นว่าอัตราการซื้อ 70% จริง ๆ ถ้าตัดในรอบครึ่งปี จะเห็นตัวเลขที่น้อยลงบ้าง เหลือประมาณ 50% กว่า ๆ ในทุกระดับราคา ซึ่งข้อมูลทั้งหมดนี้เป็นข้อมูลที่เกิดขึ้นไปแล้ว
ที่มา : www.prachachat.net/property/news-258098