คอนโดฯป่วนติดบ่วงอีไอเอ ร้องพิจารณาช้า

ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ร้องจากปัญหาการยื่นรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม (อีไอเอ) ผลส่งให้การพัฒนาโครงการของผู้ประกอบการหลายรายต้องหยุดชะงัก แม้กระทั่งผู้ประกอบการที่มีประสบการณ์พัฒนาคอนโดมิเนียมมาอย่างยาวนาน ทำให้ที่ผ่านมาหลายโครงการถูกตีกลับมาทำใหม่ ทำให้ระยะเวลาในการดำเนินการอีไอเอ ยาวนานเฉลี่ย 6 เดือน ไปถึง 1 ปี ส่งผลให้ต้นทุนทางการเงินของผู้ประกอบการเพิ่มขึ้น ไปจนถึงไม่สามารถพัฒนาโครงการได้ การยื่นรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม (อีไอเอ) ในปัจจุบัน จากจำนวนโครงการที่ยื่นขอมีจำนวนมาก จากเดิมปีละ 170 โครงการ ปัจจุบันสถิติอยู่ที่ 300-400 โครงการ เมื่อเทียบกับจำนวนบริษัทที่ได้รับใบอนุญาตให้ดำเนินการจัดทำอีไอเอ เรื่องบ้านและคอนโดมิเนียม ซึ่งมีเพียง 20 ราย ในจำนวนนี้เป็นบริษัทที่มีความเชี่ยวชาญราว 10 บริษัทเท่านั้น ทำให้การพิจารณาล่าช้า ขณะที่ทุกโครงการอสังหาฯ ต้องการความรวดเร็ว เพราะมีผลต่อต้นทุนการดำเนินงาน ก่อสร้างต่อเนื่อง จึงทำให้บริษัทจัดทำอีไอเอบางราย เรียกรับเงินค่าดำเนินการในอัตราที่สูงมาก จาก 3 แสนบาทเมื่อ 3-4 ปีที่ผ่านมา เป็น 6-7 แสนบาทในปัจจุบัน บางโครงการสูงถึงหลัก 1 ล้านบาท