อสังหาฯ เดือนตุลา 61 เปิดกระฉูดอีกแล้ว

ในเดือนตุลาคมเปิดกระฉูดอีก ภาพรวมของอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลมีการเปิดตัวโครงการอย่างคึกคักก่อนสิ้นไตรมาส 3 โดยในเดือนนี้ มีจำนวนโครงการเปิดขายใหม่ทั้งหมด 37 โครงการ 13,412 หน่วย และมีมูลค่าการพัฒนาโครงการรวม 45,055 ล้านบาท เฉลี่ยหน่วยละ 3.36 ล้านบาท จำนวนหน่วยเปิดขายใหม่มากที่สุดในเดือนนี้ยังคงเป็นอาคารชุดเช่นเดือนที่ผ่านมา โดยมีจำนวนหน่วยเปิดขาย 6,920 หน่วย (51.6%) ทำเลที่มีการเปิดขายใหม่ส่วนใหญ่ ในรอบนี้ อาคารชุดส่วนใหญ่จะอยู่บริเวณส่วนต่อขยายเมือง และกรุงเทพรอบนอก ทาวน์เฮ้าส์จะตั้งอยู่ในทำเลคล้ายๆ กัน คือ ส่วนต่อขยายเมือง และกรุงเทพรอบนอก นอกจากนี้ก็จะตั้งอยู่ในเขตปริมณฑล และสำหรับบ้านเดี่ยวในรอบนี้เปิดขาย 4 โครงการ ส่วนใหญ่จะตั้งอยู่ในทำเลกรุงเทพรอบนอก และปริมณฑล ประเภทที่มีมูลค่าการพัฒนาสูงสุด คืออาคารชุด 24,425 ล้านบาท (54.2%) หากพิจารณาระดับราคาขายจะพบว่า ที่ระดับราคา 1-2 ล้านบาท มีจำนวน 2,334 หน่วย (17.4%) มีมูลค่าโครงการ 3,530 ล้านบาท (7.8%) ระดับราคา 2-3 ล้านบาท มีจำนวน 4,546 หน่วย (33.9%) มีมูลค่าโครงการ 11,835 ล้านบาท (26.3%) ที่ระดับราคา 3-5 ล้านบาท จำนวน 5,380 หน่วย (40.1%) มีมูลค่าโครงการ 19,871 ล้านบาท (44.1%) ส่วนที่มีระดับราคาเกิน 5 ล้านบาทขึ้นไปมีจำนวน 1,152 หน่วย (8.6%) และมีมูลค่าโครงการ 9,820 ล้านบาท (21.8%) ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่เปิดขายใหม่ทั้งหมดในเดือนนี้ ผู้ประกอบการที่เปิดตัวโครงการใหม่ในเดือนนี้ จะพบว่าเป็นบริษัทในตลาดหลักทรัพย์ (มหาชน) จำนวน 9 บริษัท โครงการขนาดใหญ่ที่สุดในเดือนนี้คือไลฟ์ อโศก ไฮป์ (Life Asoke Hype) ที่ตั้งอยู่บนถนนอโศก-ดินแดง โดย บจก.เอพี เอ็มอี 3 โดยเป็นอาคารชุด 40 ชั้น โดยมีมูลค่าโครงการประมาณ 5,226 ล้านบาท จำนวน 1,235 หน่วย
consmag.com/th/news/62439-%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B8%AB%E0%B8%B2%E0%B8%AF-%E0%B9%80%E0%B8%94%E0%B8%B7%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B8%95%E0%B8%B8%E0%B8%A5%E0%B8%B2-61-%E0%B9%80%E0%B8%9B%E0%B8%B4%E0%B8%94%E0%B8%81%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B8%89%E0%B8%B9%E0%B8%94%E0%B8%AD%E0%B8%B5%E0%B8%81%E0%B9%81%E0%B8%A5%E0%B9%89%E0%B8%A7