ช่วงเวลาสวรรค์คนโง่

เมื่อวานนี้ มีรายงานจากห้องประชุมผู้บริหารพบนักวิเคราะห์ หรือ analysts meeting ของบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ออกมาในเชิงลบว่า ผู้บริหารสรุป มองภาพรวมอสังหาฯ ในระยะสั้นและกลางไม่สดใส โดยปรับเป้าการเปิดโครงการใหม่ (New launch) ปีนี้ลง พร้อมปรับเป้ารายได้ทั้งปี 2561/2562 ลง การปรับท่าทีลดลงของค่ายดาวรุ่งที่แม้จะรายงานงบไตรมาสสามปีนี้สวยงามเหมือนเดิม ถือเป็นบริษัทที่ 2 หลังจาก LPN ที่ผู้บริหารมีมุมมองไม่บวกต่ออสังหาฯ ในปีหน้า ภายหลังเจอกฎ LTV และอุปสงค์จากลูกค้า “เทวดาโปรด” จากคนจีนที่ชะลอตัว คงจำได้ว่าเมื่อกลางเดือนตุลาคม นายโสภณ พรโชคชัย ซึ่งเป็นประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ซึ่งเป็นศูนย์ข้อมูลแห่งแรกของประเทศไทย และกล่าวอ้างว่า เป็นกลางที่สุดโดยไม่อยู่ใต้อาณัติของนักพัฒนาที่ดิน หรือออกมาระบุตรง ๆ ว่า การเปิดตัวโครงการใหม่ในเดือนกันยายน สะท้อนให้เห็นถึงภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลว่า ได้เกิดฟองสบู่ขึ้นอย่างชัดเจน สินค้าที่เข้าสู่ตลาดส่วนใหญ่เป็นอาคารชุดและมีระดับราคาปานกลางถึงค่อนข้างแพง
ที่มา : www.kaohoon.com/content/262548