"อสังหาฯภูธร" กระอัก! คุมกู้ซื้อบ้านลามเป็นโดมิโน

มุมสะท้อนของกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ จ.นครราชสีมา ต่างระบุว่า ลูกค้าที่ทำสัญญาจะซื้อจะขายไว้กับโครงการ หลังวันที่ 1 ม.ค. 2562 (ค้างท่อ) จะไม่สามารถโอนบ้านได้ เพราะต้องหาเงินเพิ่มในระยะสั้นที่ขาดประมาณ 10% ของวงเงิน ซึ่งไม่น่าจะหาได้ทัน อันจะเกิดปัญหาทั้งตัวผู้ซื้อที่ได้วางแผนการอยู่อาศัยไปแล้ว และผลกระทบต่อผู้ดำเนินโครงการที่ไม่สามารถโอนบ้านได้ ทำให้รายรับไม่เข้าตามกำหนดขาดกระแสเงินสด โครงการหยุดชะงัก และอาจไม่สามารถดำเนินโครงการต่อภายใต้สภาวะเศรษฐกิจที่ตึงตัวเช่นในปัจจุบัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ดำเนินโครงการที่เป็นรายเล็กที่มีสภาพทางการเงินที่ตึงตัวอยู่แล้ว เท่ากับเป็นการซํ้าเติมให้เกิดหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (NPL) ชะลอการลงทุน และอาจส่งผลกระทบเป็นโดมิโน สำหรับผู้ประกอบการรายใหญ่อาจจะมีผลกระทบในระยะสั้นและสามารถปรับตัวได้ในอนาคต และจะได้รับอานิสงส์จากที่ผู้ประกอบการรายเล็กหายไปจากตลาด
ที่มา : www.thansettakij.com/content/341286