คอนโดทะลักกรุง7หมื่นยูนิต ทุบสถิติ30ปีท้าทายฟองสบู่

จากการสำรวจความเคลื่อนไหวบริษัทอสังหาริมทรัพย์ 10 รายเกี่ยวกับแผนลงทุนไตรมาส 4/61 ภายใต้บรรยากาศมีข้อวิตกกังวลจากมาตรการสกัดฟองสบู่ของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ที่ประกาศมาตรการ LTV (loan to value) ซึ่งมีผลให้การกู้เงินเพื่อซื้อบ้านและคอนโดมิเนียมต้องเพิ่มเงินดาวน์จาก 5-10% เพิ่มเป็น 20% โดยตั้งเป้ามีผลบังคับใช้ทันทีในวันที่ 1 มกราคม 2562 โดยพบว่ามาตรการแบงก์ชาติแม้สร้างความกังวลถึงผลกระทบในอนาคต แต่สถานการณ์เฉพาะหน้าในช่วงโค้งท้ายปีนี้ พบว่าผู้ประกอบการยังคงเดินหน้าเปิดตัวโครงการใหม่ตามแผนเดิมที่ประกาศไว้ตั้งแต่ต้นปี 2561 โฟกัสเฉพาะตลาดคอนโดฯซึ่งแบงก์ชาติชี้เป้าว่าเป็นสินค้าที่มีความเสี่ยงซื้อเก็งกำไรสูง แนวโน้มไตรมาส 4/61 มีการเปิดตัวใหม่รวมกันมากกว่าไตรมาส 3/61 และคาดว่าจนถึงสิ้นปีนี้มีห้องชุดเปิดตัวใหม่เกือบ 69,000 ยูนิต แสดงถึงภาวะร้อนแรงของตลาดคอนโดฯอย่างเห็นได้ชัด
ที่มา : www.prachachat.net/property/news-244762