ศุภาลัยระวังลงทุนโครงการใหม่

นายอธิป พีชานนท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย เปิดเผยว่า ภาพรวมการลงทุนเปิดตัวโครงการใหม่ในช่วง 4 เดือนหลังของปีนี้ต้องระมัดระวังมากขึ้น โดยหากสถานการณ์ไม่เอื้ออำนวย เช่น มีม็อบ หรือเศรษฐกิจโดยรวมไม่ดีมากๆ ก็พร้อมชะลอการเปิดโครงการใหม่ ทั้งนี้ เนื่องจากเศรษฐกิจในช่วง 4 เดือนหลังของปีนี้มีความน่าเป็นห่วงมาก ทั้งภาวะตลาดหุ้นที่ผันผวนรุนแรงมาก โดยต้องยอมรับว่าผู้ซื้อคอนโดมิเนียมบางส่วน คือ กลุ่มนักเล่นหุ้นที่นำกำไรมาซื้อ หรือนำเงินมาหมุน หรือบางกลุ่มที่จองคอนโดมิเนียมไปแล้ว แต่นำเงินบางส่วนไปหมุนเล่นหุ้น เมื่อเจอภาวะหุ้นตก ทำให้กำลังซื้อลดลงมาก นอกจากนี้ ปัจจัยเรื่องหนี้ครัวเรือนที่เพิ่มสูงมาก เป็นสิ่งที่ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ต้องจับตามองเช่นกัน เพราะปัจจัยดังกล่าวมีผลต่อการซื้อที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะบ้านแนวราบ มีผลกระทบมากกว่าคอนโดมิเนียม เพราะบ้านแนวราบ มีระยะเวลาการผ่อนดาวน์สั้นมาก ทำให้เมื่อจอง ทำสัญญา และต้องกู้ทันที เจอมีหนี้บัตรเครดิตสูง ทำให้กู้ไม่ผ่าน อย่างไรก็ตาม ในเบื้องต้นศุภาลัยจะยังคงแผนเปิดตัวโครงการใหม่เหมือนเดิมที่ 16 โครงการ แบ่งเป็น แนวราบ 12 โครงการ และคอนโดมิเนียม 4 โครงการ ส่วนยอดขายก็ยังคงเป้าหมายเดิมที่ 2.6 หมื่นล้านบาทเช่นเดิม แต่จะจับตามองสถานการณ์เศรษฐกิจอย่างใกล้ชิด หากมีสัญญาณที่ไม่ดี พร้อมที่จะเลื่อนเปิดทันที