อสังหาฯ “ขายชาติ”

นายหน้าขายทรัพย์ให้ต่างชาติบางราย ก็ทำสัญญาเช่ากับต่างชาติโดยทำสัญญาขึ้น 3 ฉบับๆ ละ 30 ปี รวม 90 ปี ต่างชาติก็ดีใจ อย่างนี้ “ขายชาติ” ชัดๆ ยิ่งกว่านั้น ยังถือเป็นการหลอกลวงฉ้อฉลเขาด้วย เพราะปกติเราสามารถเช่าที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ได้ 30 ปี โดยในโฉนดจะระบุไว้ชัดว่าใครเช่าไป แต่สำหรับอีก 30 ปี และอีก 30 ปีหลังนั้น สัญญาดังกล่าวถือเป็นโมฆะ เพราะไม่มีกฎหมายรองรับ กฎหมายไทยระบุชัดว่า การจะทำสัญญาเช่าในระยะใหม่ ต้องให้หมดสัญญาไปก่อนทั้งนี้ยกเว้นในเขต EEC ที่ “โมเม” ปล่อยให้มีการทำสัญญาเช่าได้ 2 สัญญาโดยไม่จำเป็นต้องหมดสัญญาเดิมก่อน สำหรับคนจีนที่มาไทย ก็มีมาเป็นระยะๆ คนจีนหรืออาจรวมชาติอื่นอีกหลายชาติ ชอบที่จะสวมบัตรประชาชนคนไทย โดยไปหาชื่อคนตายตามต่างจังหวัด แล้วสวมรอยเป็นคนไทยไปเลย คนพวกนี้สามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้ง่ายๆ สบายๆ ลูกหลานเกิดมาใหม่ก็เป็นคนไทย 100% ไปโดยปริยาย เราเห็นคนจีนจากแผ่นดินใหญ่มาหากินอยู่แถวเยาวราช สำเพ็ง กันมานานแล้ว และทะยอยกันมาอย่างต่อเนื่อง ไม่เฉพาะคนจีน ยังรวมถึงคนชาติอื่นๆ ด้วย ถ้าข้าราชการไทยไม่ “ขายชาติ” เขาจะมาได้หรือ ใน พ.ร.บ.อีอีซี ระบุชัดว่า “มาตรา 59 . . .(1) ในกรณีที่การประกอบวิชาชีพใดมีกฎหมายกําหนดให้ผู้ประกอบวิชาชีพหรือผู้ขออนุญาตต้องมีสัญชาติไทยหรือต้องได้รับใบอนุญาต จดทะเบียน หรือรับรองก่อนการประกอบวิชาชีพตามกฎหมายแล้ว คณะกรรมการนโยบายอาจประกาศให้ผู้ซึ่งได้รับใบอนุญาต จดทะเบียน หรือรับรองให้ประกอบวิชาชีพนั้นในประเทศที่คณะกรรมการนโยบายกําหนด สามารถประกอบวิชาชีพนั้นเพื่อกิจการในเขตส่งเสริมเศรษฐกิจพิเศษได้. . .” นี่แสดงว่าเราจะไม่ยกระดับนักวิชาชีพไทย และให้นักวิชาชีพต่างชาติมาเอาเปรียบนักวิชาชีพไทย นี่เรากำลัง “ขายชาติ” หรือเปล่า สำหรับสิงคโปร์และมาเลเซีย คนจะมาทำอาชีพนายหน้า จะต้องมีใบอนุญาตที่สอบโดยคณะกรรมการควบคุมวิชาชีพในประเทศเท่านั้น ถ้านายหน้าไทยขืนทะเล่อทะล่าไปขายทรัพย์ รับเงินมัดจำตามห้างสรรพสินค้าหรือศูนย์ประชุมแสดงสินค้าในประเทศของเขา และตำรวจเห็นเข้า มีโอกาสเข้าคุกได้ง่ายๆ เพราะเขาคุ้มครองนักวิชาชีพ แต่เขาองไทยเราไม่ทำ แถมยังปล่อยผีให้มา “ปล้นชาติ” ใช่หรือไม่
www.bangkokbiznews.com/blog/detail/645115