วัดเรตติ้งคอนโดกลางเมือง จับตาเก็งกำไรตีฟองสบู่รอบใหม่

หลัง จากปัญหาการเมืองเริ่มสงบ ช่วงกว่า 2-3 เดือนที่ผ่านมา ผู้ประกอบการเริ่มมีความเชื่อมั่นเปิดตัวคอนโดมิเนียมโครงการใหม่เพิ่มขึ้น จากที่ชะลอไว้ในช่วง 4-5 เดือนแรก ล่าสุด "ประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต" นายกสมาคมอาคารชุดไทย เปิดเผยผลสำรวจสถิติคอนโดฯเปิดตัวใหม่ในกรุงเทพฯและปริมณฑลช่วง 6 เดือนแรก มีมูลค่ารวม 54,429 ล้านบาท ลดลงจากปีที่ผ่านมา 44% อย่างไรก็ตามนับจากเดือนสิงหาคม-ปัจจุบัน เฉพาะผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ 7 บริษัทในตลาดหลักทรัพย์ฯ เปิดตัวคอนโดฯมูลค่ารวมเฉียด 6 หมื่นล้านบาท ที่น่าสนใจคือกำลังซื้อคอนโดฯที่ดีดกลับ บางโครงการขายได้ 90-100% ในวันเดียว เริ่มจาก "โนเบิลฯ" เมื่อ 28 กันยายนที่ผ่านมา เปิดจองคอนโดฯ "โนเบิล รีโคล" สุขุมวิท 19 เฟสแรก สูง 28 ชั้น 288 ยูนิต ถูกจองหมดใน 1 ชั่วโมง นายธีรพล วรนิธิพงศ์ ผู้บริหารคีย์แมนโนเบิลฯ ยอมรับว่าเศรษฐกิจเริ่มฟื้นตัวและตลาดหุ้นที่ปรับขึ้นมาเกือบ 200 จุด นับจาก คสช.มาบริหารประเทศ มีผลให้กลุ่มนักเก็งกำไรคอนโดฯและนักลงทุนซื้อคอนโดฯปล่อยเช่ากลับเข้ามาในตลาดอีกครั้ง ส่วน โครงการเอลีท พญาไท ของค่ายศุภาลัย เปิดตัวเมื่อ 27-28 กันยายนที่ผ่านมาเป็นตึกสูง 31 ชั้น จำนวน 258 ยูนิต ปิดการขายได้ 98% เหลือห้องแบบเพนต์เฮาส์เพียง 2 ยูนิต ขณะ ที่วันพรีเซลคอนโดฯแอสปาย สาทร-ท่าพระ ของค่ายเอพี (ไทยแลนด์) เปิดรับจองเมื่อ 27-28 กันยายนที่ผ่านมา ปิดการขายได้ 90% จาก 1,219 ยูนิต ด้านกระแสเปิด โครงการใหม่ "อนันดาดีเวลอปเม้นท์" เตรียมเปิดตัวคอนโดฯ 16-19 ตุลาคม ที่สยามพารากอน พร้อมกัน 4 ทำเล ที่อโศก ราชเทวี สุขุมวิท และวงศ์สว่าง ส่วนที่เตรียมเปิดตัวเร็ว ๆ นี้มี "เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น" จะนำที่ดินเกือบ 2 ไร่ ใกล้สถานีรถไฟฟ้าศาลาแดง และอาคารอื้อจือเหลียง จำนวน 200 ยูนิต ส่วน "แกรนด์ แอสเสท โฮเทล แอนด์ พร็อพเพอร์ตี้" เตรียมเปิดตัวคอนโดฯไฮด์ สุขุมวิท 11 ใกล้รถไฟฟ้าสถานีนานา จำนวน 450 ยูนิต