ปล่อยกู้บ้านตามเสี่ยง! แบงก์ประสานเสียงดูตามเกณฑ์ ไม่ละเมิด LTV

นายปรีดี ดาวฉาย กรรมการผู้จัดการ ธนาคารกสิกรไทย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า สัดส่วนการให้วงเงินต่อมูลค่าหลักประกัน หรือ LTV สินเชื่อที่อยู่อาศัยแต่ละธนาคารอาจจะไม่เหมือนกัน ซึ่งต้องไปพิจารณาไส้ในของแต่ละแห่ง เพราะอาจมีบางผลิตภัณฑ์ที่ให้เฉพาะลูกค้าบางกลุ่ม แต่อยู่ภายใต้การบริหารความเสี่ยงที่มีประสิทธิภาพและรัดกุม เช่นเดียวกับกสิกรไทยที่จะเน้นบริหารความเสี่ยงเป็นหลักอยู่แล้ว ด้าน นายอลงกต บุญมาสุข ผู้อำนวยการฝ่ายอาวุโส ฝ่ายบริหหารพันธมิตรและส่งเสริมการตลาดสินเชื่อที่อยู่อาศัย บมจ.ธนาคารกสิกรไทย กล่าวว่า ธนาคารยังให้ความระมัดระวังในการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยอย่างสม่ำเสมอ ซึ่งหากลูกค้าต้องการวงเงิน LTV เกิน 100% จะพิจารณาเป็นรายกรณี เช่น ลูกค้าขอกู้เงินเพื่อตกแต่งบ้าน เพราะต้นทุนค่าใช้จ่ายสูงขึ้น ก็จะพิจารณาตามหลักเกณฑ์การปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัย โดยลูกค้าจะต้องเป็นลูกค้าเก่า มีการเดินบัญชีกับธนาคาร (PayRoll) มีความสามารถชำระหนี้ หรือมีภาระหนี้ต่อรายได้ (DSR) ค่อนข้างต่ำ และเป็นโครงการที่เป็นพันธมิตรกับธนาคาร ซึ่งหลักเกณฑ์เหล่านี้จะช่วยลดความเสี่ยงของลูกค้าแต่ละรายได้
ที่มา : www.thansettakij.com/content/287485