ตลาดอสังหาฯ พฤษภา 61 หดตัวหนักมาก

ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส กล่าวว่าภาพรวมก็คือในเดือนเมษายนนี้มีจำนวนโครงการเปิดขายใหม่ทั้งหมด 13 โครงการ ลดลงจากเดือนมีนาคม 2561 จำนวน 37 โครงการ (เดือนมีนาคมมี 50 โครงการ) ซึ่งทำให้มีจำนวนหน่วยขายและมูลค่าโครงการลงลงตามไปด้วย และลักษณะการพัฒนาเป็นการพัฒนาในกลุ่มที่อยู่อาศัยทั้งหมด 13 โครงการ มีจำนวนหน่วยขายรวม 1,564 หน่วย มีมูลค่าการพัฒนาโครงการรวม 4,837 ล้านบาทเท่านั้น ทำเลที่มีการเปิดขายใหม่ส่วนใหญ่ในเดือนนี้ สำหรับอาคารชุดจะตั้งอยู่ในบริเวณย่านเขตเมืองชั้นกลาง และส่วนต่อขยาย มีโครงการตั้งอยู่ในเขตกรุงเทพชั้นใน 1 โครงการ บ้านเดี่ยวจะตั้งอยู่บริเวณส่วนต่อขยายเมือง เมื่อพิจารณาถึงผู้ประกอบการที่เปิดตัวโครงการใหม่ในเดือนนี้ จะพบว่าเป็นบริษัทในตลาดหลักทรัพย์ (มหาชน) จำนวน 4 บริษัท คือ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน) บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) และบริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) มีบริษัทในเครือบริษัทในตลาดหลักทรัพย์อีก 1 บริษัท และบริษัทนอกตลาดหลักทรัพย์อีก 8 บริษัท สรุปว่าการลดลงอย่างหนักของอุปทานเดือนเมษายน 2561 เกิดขึ้นเนื่องจากในเดือนมีนาคมที่ผ่านมามีการเปิดตัวกันไปเป็นจำนวนมากแล้ว อีกทั้งในช่วงเดือนเมษายนเป็นช่วงเทศกาลสงกรานต์ที่มีวันหยุดยาวติดต่อกันหลายวัน จึงทำให้โครงการต่างๆ มีการเปิดตัวน้อย แต่คาดว่าสถานการณ์จะดีขึ้นในเดือนเมษายน โดยขณะนี้มีโครงการทีเปิดตัวแล้วและกำลังรอเปิดตัวในเดือนพฤษภาคมแล้ว 30 โครงการ
ที่มา : thaibccnews.com/%e0%b8%95%e0%b8%a5%e0%b8%b2%e0%b8%94%e0%b8%ad%e0%b8%aa%e0%b8%b1%e0%b8%87%e0%b8%ab%e0%b8%b2%e0%b8%af-%e0%b8%9e%e0%b8%a4%e0%b8%a9%e0%b8%a0%e0%b8%b2-61-%e0%b8%ab%e0%b8%94%e0%b8%95%e0%b8%b1%e0%b8%a7/