ยักษ์อสังหาชิงดำทาวน์เฮาส์ 2-4 ล้าน ตลาด 9 หมื่นล้านดุแข่งซื้อใจลูกค้ามนุษย์เงินเดือน

นายไพโรจน์ วัฒนวโรดม กรรมการผู้จัดการ บริษัท เจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด(มหาชน) หรือ JSP เปิดเผยว่า ตลาดทาวน์เฮาส์กรุงเทพฯและปริมณฑลในปี 2560 มีมูลค่ารวม 78,000 ล้านบาท เติบโตจากปี 2559 อยู่ที่ 17% แนวโน้มปีนี้คาดว่าเติบโต 10% มูลค่ารวม 85,000-90,000 ล้านบาท ทั้งนี้ เซ็กเมนต์ใหญ่สุดมีช่วงราคาระหว่าง 2-5 ล้านบาท มีส่วนแบ่งตลาดรวม 68,000 ล้านบาท สัดส่วน 87% ที่เหลือ 10,000 ล้านบาท เป็นทาวน์เฮาส์ระดับไฮเอนด์ ราคาเกิน 5 ล้านบาท สัดส่วน 13%แต่ถ้าเจาะลึกตลาดแมสจริง ๆ พบว่า ก้อนใหญ่สุดเป็นของกลุ่มราคา 2-4 ล้านบาท มีมูลค่ารวม 53,000 ล้านบาท แต่ถ้าแยกเป็น 2 กลุ่มหลัก ราคา 2-3 ล้านบาท มีมูลค่ารวม 32,000 ล้านบาท และราคา 3-5 ล้านบาท มูลค่ารวม 36,000 ล้านบาท โดยส่วนแบ่งตลาด 78,000 ล้านบาท แบ่งเป็น กลุ่มพฤกษา เรียลเอสเตท 23%, โกลเด้นแลนด์ 12%, เอพี (ไทยแลนด์) 8%, JSP 2%

ที่มา : https://www.prachachat.net/property/news-158306

วันที่ 15 พ.ค. 61