สยามสแควร์-ไทม์สแควร์ ครองแชมป์ราคาที่ดินแพงสุดปี 61

ดร.โสภณ พรโชคชัย  ประธานกรรมการบริหารศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA เปิดเผยผลสำรวจราคาที่ดินกรุงเทพฯ และปริมณฑล ปี 2561 พบว่าราคาขยับขึ้นเฉลี่ย 5.3%  นับเป็นราคาที่ขยับขึ้นมาสูงสุดของช่วงการทำงานของรัฐบาลชุดนี้  ซึ่งไม่ได้เกิดจากภาวะเศรษฐกิจ แต่เกิดจากการลงทุนรถไฟฟ้าที่ล่าสุดมีถึง 124 สถานีแล้ว ทั้งนี้ราคาที่ดินในกรุงเทพฯ เขตใน  ตามแนวรถไฟฟ้าบีทีเอส  เพิ่มขึ้นกว่าค่าเฉลี่ย โดยย่านถนนวิทยุเพิ่มขึ้นสูงสุดถึง 25% ราคาตารางวาละ 2 ล้านบาท ซึ่งส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากการขายที่ดินราคาสูงของสถานทูตอังกฤษ ขณะที่ราคาที่ดินย่านเพลินจิต สยามแสควร์ชิดลม ราคาสูงสุดของประเทศตารางวาละ 2.2 ล้านบาท หากสร้างคอนโดมิเนียมราคาจะสูงถึง 400,000 บาท/ตารางเมตร  ส่วนราคาต่ำสุด คือ เส้นทางลำลูกกา เลียบคลอง13 ตารางวาละ 2,700 บาท ราคาเพิ่มขึ้น 3.8% ราคาที่ดินชานเมืองที่ปรับขึ้นจะอยู่แนวรถไฟฟ้า  ส่วนราคาที่บางแห่งไม่ปรับขึ้น เนื่องจากไม่มีระบบสาธารณูปโภครองรับ เช่น ทางด่วน รถไฟฟ้า และบางแห่งถูกกฎหมายผังเมืองควบคุม

ที่มา : http://www.moneychannel.co.th/news_detail/21927

วันที่ 4 พ.ค. 61