เปิดโผ 10 ทำเลที่ดินแพงสุดปี 61

นายโสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหารศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟร์ส เปิดเผยผลสำรวจราคาที่ดินกรุงเทพฯ และปริมณฑล ปี 2561 พบว่าราคาขยับขึ้นร้อยละ 5.3 นับเป็นราคาที่ขยับขึ้นมาสูงสุดของช่วงการทำงานของรัฐบาลชุดนี้ ซึ่งไม่ได้เกิดจากภาวะเศรษฐกิจ แต่เกิดจากการลงทุนรถไฟฟ้าที่ล่าสุดมีถึง 124 สถานีแล้ว อย่างไรก็ตาม ราคาที่ดินในกรุงเทพฯ เขตในตามแนวรถไฟฟ้าบีทีเอสเพิ่มขึ้นกว่าค่าเฉลี่ย โดยย่านถนนวิทยุเพิ่มขึ้นสูงสุดถึงร้อยละ 25 ราคาตารางวาละ 2 ล้านบาท ซึ่งส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากการขายที่ดินราคาสูงของสถานทูตอังกฤษ ราคาที่ดินย่านเพลินจิต สยามแสควร์ชิดลม ราคาสูงสุดของประเทศตารางวาละ 2.2 ล้านบาท หากสร้างคอนโดมิเนียมราคาจะสูงถึง 400,000 บาท/ตารางเมตร  ส่วนราคาต่ำสุด คือ เส้นทางลำลูกกา เลียบคลอง13 ตารางวาละ 2,700 บาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 3.8 และมองว่าจากเศรษฐกิจที่ยังไม่ขยายตัวมากนัก การลงทุนเอกชนยังต่ำ จึงคาดว่าการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ด้านจำนวนหน่วยจะลดลงร้อยละ 13 แต่ราคาต่อหน่วยกลับเพิ่มขึ้นร้อยล ะ7

ที่มา : http://www.tnamcot.com/view/5aeac5f2e3f8e40ad4c466ac

วันที่ 3 พ.ค. 61