“พลัส พร็อพเพอร์ตี้” เผยตลาดทาวน์เฮาส์กำลังบูม ทำเลกทม.ตะวันตก-เหนือ-นิคมอุตฯนวนครศักยภาพสูง

นายอนุกูล รัฐพิทักษ์สันติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า ฝ่ายวิจัยและพัฒนาสำรวจที่อยู่อาศัยประเภททาวน์เฮาส์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล พบว่ามีแนวโน้มเติบโตที่โดดเด่น เป็นการเติบโตทั้งในส่วนของอุปทานและอุปสงค์ สอดคล้องตามทิศทางเศรษฐกิจที่มีแนวโน้มขยายตัวดี ภาครัฐมีการขยายการก่อสร้างรถไฟฟ้าและโครงข่ายคมนาคม จากข้อมูล ณ สิ้นปี 2560 พบว่าทาวน์เฮาส์รา 2-4 บ้านบาทมีอัตราการเสนอขายสัดส่วนสูง 68% รองลงมาราคาต่ำกว่า 2 ล้านบาท อยู่ที่ 22% ราคา 4-7 ล้านบาท อยู่ที่ 9% และราคาสูงกว่า 7 ล้านมี 1% และข้อมูลในช่วง 3 ปีที่ผ่านมาอุปทานขยายตัวเฉลี่ยปีละ 15% ส่วนอุปสงค์ขยายตัวเฉลี่ยปีละ 18% อีกทั้งมีอัตราดูดซับต่อเดือนสูง รวมไปถึงจำนวนเดือนที่คาดว่าจะขายหมด อยู่ที่ 11.5 เดือนซึ่งต่ำกว่าค่าเฉลี่ยของตลาดที่ 13.9 เดือน ทำให้ตลาดทาวน์เฮาส์ราคา 2–4 ล้านบาทเป็นตลาดที่มีศักยภาพในการลงทุน

ที่มา : https://www.prachachat.net/property/news-152670

วันที่ 3 พ.ค. 61