“ลลิล”บุกตลาดโซนเหนือรับรถไฟฟ้าสายสีเขียว-แดง

นายชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการรองผู้จัดการใหญ่ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ปัจจุบันภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ ในโซนกรุงเทพฯตอนเหนือตั้งแต่ถนนรังสิต-ลำลูกกา มีความเจริญต่อเนื่องมาจากการขยายตัวของทำเลย่านพหลโยธิน ดอนเมือง ปทุมธานี รังสิต ที่ได้รับอานิสงส์รถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต และสายสีแดงช่วงบางซื่อ-รังสิต-ม.ธรรมศาสตร์ ที่รัฐบาลกำลังก่อสร้าง มีกำหนดแล้วเสร็จในปี 2563 อีกทั้งยังมีโครงข่ายทางด่วนที่เชื่อมต่อไปยังพื้นที่ชั้นในของกรุงเทพฯอย่างสะดวกสบาย ทำให้เป็นทำเลขยายของตลาดที่อยู่อาศัยแห่งใหม่ ตลาดที่อยู่อาศัยโซนกรุงเทพฯตอนเหนือ มีการแข่งขันสูง เนื่องจากยังมีดีมานด์อยู่มาก ในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมาราคาขายโครงการปรับขึ้น 5-10% ต่อปี ส่วนที่ดินในทำเลนี้ปรับเพิ่ม 10-20% ปัจจุบันราคาเฉลี่ยที่ดินอยู่ที่ 4-5 ล้านบาท/ไร่ ด้านซัพพลายโครงการแนวราบ ทำเลกรุงเทพฯตอนเหนือ ปัจจุบันมียูนิตเหลือขายตามผังจัดสรรของโครงการประมาณ 7,000-8,000 ยูนิต โดยสร้างแล้ว 2,000 ยูนิต คาดว่าจะใช้ระยะเวลาในการดูดซับประมาณ 12-18 เดือน ตลาดที่อยู่อาศัยโซนกรุงเทพฯตอนเหนือ มีการแข่งขันสูง เนื่องจากยังมีดีมานด์อยู่มาก ในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมาราคาขายโครงการปรับขึ้น 5-10% ต่อปี ส่วนที่ดินในทำเลนี้ปรับเพิ่ม 10-20% ปัจจุบันราคาเฉลี่ยที่ดินอยู่ที่ 4-5 ล้านบาท/ไร่ ด้านซัพพลายโครงการแนวราบ ทำเลกรุงเทพฯตอนเหนือ ปัจจุบันมียูนิตเหลือขายตามผังจัดสรรของโครงการประมาณ 7,000-8,000 ยูนิต โดยสร้างแล้ว 2,000 ยูนิต คาดว่าจะใช้ระยะเวลาในการดูดซับประมาณ 12-18 เดือน

ที่มา : https://www.prachachat.net/property/news-152273

วันที่ 3 พ.ค. 61