พร็อพเพอร์ตีโฟกัส | คอนโดเปิดใหม่แนวรถไฟฟ้า! กลุ่มราคา 1-1.5 แสน/ตร.ม. โต

ไตรมาสที่ 1 ปี 2561 ผ่านไปแล้ว ด้วยภาวะการขยายตัวทางเศรษฐกิจที่มีแนวโน้มดีขึ้น ทั้งการส่งออก การลงทุนภาคเอกชน และรัฐบาล รวมไปถึงด้านการท่องเที่ยว โดยเฉพาะตลาดคอนโดมิเนียมที่มีโครงการคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่มากขึ้นต่อเนื่องจากปี 2560 เนื่องจากผู้ประกอบการเชื่อมั่นในภาวะเศรษฐกิจของประเทศที่อยู่ในช่วงขาขึ้น แม้ว่าจะเป็นการปรับขึ้นแบบช้า ๆ ก็ตาม ก่อนหน้านี้ ผู้ประกอบการเน้นการเปิดขายโครงการในพื้นที่กรุงเทพมหานครรอบนอก นอกพื้นที่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าที่เปิดให้บริการแล้วในปัจจุบัน ดังนั้น คอนโดมิเนียมในระดับขาย 50,001-100,000 บาทต่อตารางเมตร ในกรุงเทพมหานครจึงมีมากที่สุดในช่วงตั้งแต่ปี 2557 เป็นต้นมา แต่หลังจากที่การก่อสร้างเส้นทางรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายเริ่มเป็นรูปธรรมมากขึ้นในปี 2559 ผู้ประกอบการจึงเริ่มมีการเปิดขายโครงการคอนโดมิเนียมในระดับราคา 100,001-150,000 บาทต่อตารางเมตร ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าที่กำลังก่อสร้างมากขึ้น เพื่อสอดคล้องกับราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้น ในขณะที่ คอนโดมิเนียมในระดับราคาอื่น ๆ มีการขยายตัวไม่มากนัก เนื่องจากข้อจำกัดเรื่องของราคาที่ดินที่ทำให้ไม่สามารถพัฒนาโครงการราคาต่ำกว่า 50,000 บาทต่อตารางเมตร ได้ และโครงการที่มีราคาขายมากกว่า 200,000 บาทต่อตารางเมตร ก็มีการขยายตัวไม่มากเช่นกัน เพราะว่ากำลังซื้อคอนโดมิเนียมในระดับนี้มีจำกัด

ที่มา : http://www.thansettakij.com/content/277765

วันที่ 28 เม.ย. 61