พลัสฯ เปิดโพย co-working space บูม สถิติ 91 แห่งทั่วประเทศ ค่าเช่ารายวัน 180-500 บาท

นายอนุกูล รัฐพิทักษ์สันติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า ผลสำรวจตลาดอาคารสำนักงานในกรุงเทพฯ และปริมณฑลพบว่า มีพื้นที่สำนักงานทั้งสิ้น 8.6 ล้านตารางเมตร โดยสีลม-สาทรมีพื้นที่สูงสุดอันดับหนึ่ง 2.1 ล้านตารางเมตร สัดส่วน 24% รองลงมาสุขุมวิท 1.7 ล้านตารางเมตร สัดส่วน 20% รัชดาภิเษก 1.2 ล้านตารางเมตร สัดส่วน 14% นอกจากนี้เทรนด์ของโซนสีลม-สาทรเริ่มเป็นทำเลที่มีพื้นที่สำนักงานร่วม (co-working space) เติบโตตามกระแสเศรษฐกิจแบ่งปัน ที่กำลังมาแรงในกลุ่มคนทำงาน ล่าสุดในปี 2560 พบว่ามีผู้ใช้บริการทั่วโลก 1.74 ล้านราย เติบโตจากปี 2558 เฉลี่ย 83% ตลาดที่อยู่อาศัยในย่านสีลม-สาทรเหลือพื้นที่ในการพัฒนาโครงการจำกัด ส่งผลให้มีความต้องการด้านที่อยู่อาศัยสูง ทั้งดีมานด์ซื้อต่อและเช่า คอนโดมิเนียมในทำเลมีราคาปรับตัวขึ้นอย่างน่าสนใจ โดยตลาดรีเซลมีผลตอบแทน (capital gain) 4-5% ต่อปี เฉลี่ย 230,000 บาท/ ตารางเมตร ขณะที่ผลตอบแทนปล่อยเช่า (rental yield) 4-5% ต่อปี อัตราเช่า 800-1,000 บาท/ตารางเมตร

ที่มา : https://www.prachachat.net/property/news-148957

วันที่ 26 เม.ย. 61