จีน-ญี่ปุ่นลุยร่วมทุนคอนโด3แสนล้าน บิ๊กแบรนด์กางแผนเปิดตัวใหม่ไม่ยั้ง

นายภัทรชัย ทวีวงศ์ ผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล (ประเทศไทย) เปิดเผยว่า จากการรวบรวมสถิติโครงการร่วมทุน (JV-Joint Venture) ระหว่างดีเวลอปเปอร์ไทยกับพันธมิตรนักลงทุนต่างชาติในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา (2556-2560) พบว่าตลาดร่วมทุนมีมูลค่าโครงการเกิน 3 แสนล้านบาท สำหรับปีนี้โครงการร่วมทุนยังเป็นเทรนด์ขาขึ้น โดยมีบิ๊กแบรนด์ทั้งรายใหญ่และรายกลางเตรียมแผนลงทุนใหม่อย่างคึกคัก สถิติล่าสุด ณ เมษายน 2561 มีดีเวลอปเปอร์เปิดตัวโครงการร่วมทุนอย่างน้อย 23 ราย ในจำนวนนี้เป็นดีลเจวีกับนักลงทุนญี่ปุ่นมากที่สุด จำนวนเพียง 4-7 รายแต่มีมูลค่าโครงการรวม 225,400 ล้านบาท ดีลล่าสุดเป็นของ บมจ.ไรมอนแลนด์ร่วมทุนกับกลุ่มโตเกียว ทาเทโมโนะ ทำคอนโดฯ แนวรถไฟฟ้าบีทีเอส ใกล้สถานีพร้อมพงษ์กับสุรศักดิ์ 2 โครงการ มูลค่ารวม 9,100 ล้านบาท รองลงมาเป็นดีลเจวีกับนักลงทุนจีนและฮ่องกง 14 ราย มูลค่ารวม 88,700 ล้านบาท อันดับ 3 ร่วมทุนกับนักลงทุนสิงคโปร์ มูลค่ารวม 23,810 ล้านบาท และร่วมทุนกับสหรัฐ (เพซ ดีเวลลอปเม้นท์กับกลุ่มอพอลโล) 1 ราย สำหรับทำเลการลงทุน สัดส่วน 90% อยู่ในกรุงเทพฯ อีก 10% กระจายตัวอยู่ในเมืองอุตสาหกรรมหลักและหัวเมืองท่องเที่ยวสำคัญ 3 แห่งคือ ชลบุรี ระยอง ภูเก็ต

ที่มา : https://www.prachachat.net/property/news-147072

วันที่ 23 เม.ย. 61