บ้านพักตากอากาศหรูบูมเงียบ ลูกค้ายุโรปช็อป “บ้านหลังที่ 2”

นายภัทรชัย ทวีวงศ์ ผู้จัดการอาวุโส ฝ่ายวิจัย บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย ระบุว่า ตลาดบ้านพักตากอากาศชายทะเลมี 4 ทำเลหลักคือ เกาะสมุย ภูเก็ต ชลบุรี และหัวหิน-ชะอำ อัพเดตล่าสุด ณ ไตรมาส 1/61 พบว่า ตลาดภูเก็ตมีความโดดเด่นสูงสุด ภูเก็ตมีแนวโน้มเติบโตอย่างมาก ไม่ว่าซัพพลายใหม่ที่เข้ามาตั้งแต่ปลายปี 2560 ทำเลหลักเกาะโซนป่าตอง ลายัน บางเทา สินค้าวิลล่าราคาสูงหลังละ 100 ล้านจะมีเข้ามาใหม่เยอะมาก และมีอัตราดูดซับดี รองลงมาคือหัวหิน-ชะอำ ในขณะที่พัทยายังต้องเน้นระบายสต๊อกเดิมที่มี การเปิดตัวใหม่จึงพบน้อยมาก ส่วนสมุยก็ได้รับอานิสงส์จากดีมานด์ที่มองหาบ้านตากอากาศระดับ 30-50 ล้านบาทซึ่งเริ่มขาดช่วงในขณะนี้ ถัดมาคือโซนหัวหิน-ชะอำ มองว่าเป็นช่วงชะลอตัว ซึ่งมี 2 ส่วน คือ บ้านตากอากาศราคาสูงหลังละ 20-60 ล้านบาทชะลอตัว ในพื้นที่ก็มีไม่กี่โครงการ อีกส่วน คือ บ้านตากอากาศราคาไม่เกิน 20 ล้านบาท ดีไซน์เป็นบ้านเดี่ยวชั้นเดียว เน้นวิวภูเขา ไม่ติดทะเล กลุ่มลูกค้าเป้าหมายหลักสแกนดิเนเวียนค่อนข้างไปได้ดี สถานการณ์รายทำเล ตลาดชลบุรีถือว่าอยู่ในภาวะชะลอตัว เนื่องจากกลุ่มลูกค้าให้ความสนใจคอนโดมิเนียมมากกว่า

ที่มา : https://www.prachachat.net/property/news-143388

วันที่ 14 เม.ย. 61