รายใหม่รุกเจาะลักชัวรี เน้นทำเลซีบีดีปลดล็อกที่แปลงเล็กผุดทาวน์โฮม

นายอิสระ บุญยัง นายกกิตติมศักดิ์ สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร และกรรมการผู้จัดการ บริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด กล่าวว่า การรุกเข้ามาของบริษัทรายใหม่ ที่เป็นบริษัทรายเล็กนี้ล้อไปกับภาวะเศรษฐกิจ โดยที่กลุ่มนี้จะมีที่ดินอยู่แล้ว แต่แปลงไม่ใหญ่ ก็นำมาพัฒนาโครงการจัดสรรเช่น ทาวน์เฮาส์ แต่จำนวนหน่วยอาจไม่มาก นอกจากนี้ยังมีบางรายที่พยายามทำที่ดินแปลงเล็ก ในซอยเล็กย่านซีบีดี มาทำเป็นทาวน์โฮมและโฮมออฟฟิศสูง 3-4 ชั้น ระดับลักชัวรี ให้ลูกค้าที่อยากอยู่บ้านจัดสรรแทนคอนโดฯในเมือง ได้เปรียบราคากับคอนโดมิเนียมราคา 3 แสนบาทต่อตารางเมตร ขณะที่นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคารชุดไทย ให้ความเห็นว่า ผู้ประกอบการทุกรายต้องปรับตัวให้เกิดความยืดหยุ่นในโครงสร้างธุรกิจ จากเรื่องที่ดินแพง และกำลังซื้อระดับล่างยังมีปัญหา ค่าครองชีพสูง ประกอบกับอัตราดอกเบี้ยมีแนวโน้มจะสูงขึ้น อย่างไรก็ตาม ไตรมาสแรกปีนี้ตลาดเริ่มฟื้นตัวตั้งแต่เดือนมีนาคม โหมเปิดตัวโครงการอย่างมาก หลังจาก 2 เดือนแรกเปิดโครงการไม่มากนัก ประกอบกับตลาดบนยังไปได้ ทำให้ผู้ประกอบการหันมารุกตลาดพรีเมียมและลักชัวรีกัน

ที่มา : http://www.thansettakij.com/content/272238

วันที่ 31 มี.ค. 61