'จอมเทียน' พุ่งไร่ 100 ล้าน! รับผังเมืองใหม่-ไฮสปีด

นายอนวัช สุวรรณเดช รองอธิบดีกรมโยธาธิการและผังเมือง เปิดเผยว่า กรมศึกษาวางผังพื้นที่เฉพาะ 3 ทำเล ได้แก่ ท่าเรือจุกเสม็ด อู่ตะเภา และสถานีพัทยา แต่เน้นวางผังบนที่ดินเอกชนให้เป็นพื้นที่ลงทุน ทั้งที่อยู่อาศัย, พาณิชยกรรม และอุตสาหกรรม เนื่องจากใกล้จุดสำคัญของอีอีซี ตามนโยบายของสำนักอีอีซี แต่จะมีพื้นที่อื่นเพิ่มเติมหรือไม่ ต้องรอให้แผนนโยบายฯ ผ่านความเห็นชอบ พล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี ก่อน รวมถึงการได้รับสิทธิ์ส่งเสริมการลงทุนของบีโอไอมากน้อยแค่ไหน ต้องตรวจสอบจากสำนักงานบีโอไอ ส่วนเจ้าของที่ดินจะได้อานิสงส์จากการวางผัง ก็ต้องรอผลศึกษาว่า เหมาะพัฒนาเป็นอะไร แต่ยอมรับว่า ราคาที่ดินขยับขึ้นตั้งแต่ประกาศนโยบายแล้ว อย่างไรก็ดี ก่อนซื้อที่ดินต้องตรวจสอบรอบด้าน ทั้งผังเมือง เขตป่าที่ ส.ป.ก. ฯลฯ หากซื้อแล้วพัฒนาไม่ได้ จะเกิดความเสียหายตามมา ด้าน นายวสันต์ คงจันทร์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท โมเดิร์น พร็อพเพอร์ตี้ คอนซัลแทน จำกัด กล่าวว่า มีความเคลื่อนไหวของบริษัทพัฒนาที่ดินในตลาดหลักทรัพย์ฯ เข้าไปกว้านซื้อที่ดินนาจอมเทียนก่อนถึงฐานทัพเรือสัตหีบ อาทิ กลุ่มบริษัท เจ.เอส.พี พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เคยพัฒนาโครงการสำเพ็ง 2 และคอนโดมิเนียมไมอามีบางปู ล่าสุด ยังร่วมทุนกับทุนจีนซื้อที่ดินกว่า 100 ไร่ พัฒนาที่อยู่อาศัยย่านหาดนาจอมเทียน บริษัท ณุศาศิริ จำกัด (มหาชน) ซื้อที่ดิน 20-50 ไร่ เพื่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยทั้งแนวราบและสูง เนื่องจากทำเลนี้มีรถไฟความเร็วสูงมาลงบริเวณสถานีพัทยา ด้านหน้าโรงแรมแอมบาสเดอร์ นาจอมเทียน

ที่มา : http://www.thansettakij.com/content/270505

วันที่ 23 มี.ค. 61