ลุ้นโอนบ้าน-คอนโดฯ เหตุแบงก์ยังเข้มสินเชื่อกลุ่มราคาตํ่ากว่า 2 ล้านบาท

นายพรนริศ ชวนไชยสิทธิ์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย เปิดเผยว่า ภาพรวมงานมหกรรมบ้านและคอนโดฯครั้งที่ 38 ระหว่างวันที่ 15-18 มีนาคม 2561 ได้ตามเป้า 4,000 ล้านบาท แม้ผู้ประกอบการออกบูธไม่มากแต่ยอดขายกลับใกล้เคียงหรือสูสีกับปีที่ผ่านมา ซึ่งที่ขายดีคือคอนโดมิเนียมแนวรถไฟฟ้าส่วนแนวราบที่สนใจจะเป็นบ้านราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท แต่ส่วนใหญ่ในกรุงเทพฯ และปริมณฑลจะได้แค่ทาวน์เฮาส์ ชานเมือง เนื่องจากราคาที่ดินค่อนข้างแพง ส่วนใหญ่ราคานี้ จะหาได้ตามต่างจังหวัด โดยเฉพาะทาวน์เฮาส์ราคา 1 ล้านบาทต้นๆ อย่างไรก็ดีจากการสำรวจพบว่ามีผู้บริโภคให้ความสนใจโครงการแนวราบโดยเฉพาะบ้านพร้อมอยู่ และบ้านแนวราบและคอนโดมิเนียมในระดับราคาตํ่ากว่า 2 ล้านบาท ซึ่งมีการจองและซื้อในวันงานค่อนข้างมาก แต่ปัญหาใหญ่ผู้ประกอบการต้องลุ้นว่ากลุ่มลูกค้าที่จองโครงการไปแล้วจะเกิดปรากฏการณ์ทิ้งเงินจองทิ้งเงินดาวน์ และไม่กลับมาโอน ตามนัด ซึ่งเรื่องนี้ผู้ประกอบการทุกค่ายต่างลุ้นกันหนัก ทำให้ การประกาศตัวเลขผลประกอบการ ไตรมาสแรกปี 2561 (มกราคม-มีนาคม) น่าจะเลื่อนออกไปแทบทุกค่าย เนื่องจาก การโอนน่าจะติดลบ เพราะแบงก์ยังเข้มงวดสินเชื่อต่อเนื่อง โดยเฉพาะกลุ่มตลาดล่างและตลาดกลางล่าง

ที่มา : http://www.thansettakij.com/content/270374

วันที่ 23 มี.ค. 61