เจาะกลยุทธ์ ‘เอพี’ การเลือกทำเล ราคาขายจับต้องได้

นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานธุรกิจคอนโดมิเนียม บมจ. เอพี (ไทยแลนด์) ผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์สำหรับคนเมือง ให้สัมภาษณ์แนวทางการรักษาความเป็นผู้นำคอนโดฯในเมืองว่า คอนโดมิเนียมในเมืองอัตราการดูดซับประมาณ 60% ดังนั้น สินค้าคงเหลือประมาณ 40% เชื่อว่ามีดีมานด์ เห็นได้จากในปี 2560 เอพี เปิดตัวคอนโดมิเนียม 3 โครงการ ทำยอดขายได้ถึง 80% สะท้อนถึงดีมานด์ที่มาดูดซับ นอกจากดีมานด์คนที่อยากจะอยู่ในเมืองแล้ว บริษัทเริ่มขยายตลาดต่างประเทศ ซึ่งไทยเป็นจุดหมายที่ชาวต่างชาติไม่ใช่แค่ต้องการมาลงทุนเท่านั้น แต่อยากจะมาพักอาศัยด้วย ทำเลที่ลูกค้าต่างชาติคุ้นเคยคือ สุขุมวิท พระราม 9 และรัชดาฯ ในตลาดคอนโดฯ แบ่งออกได้หลายระดับราคา มีช่วงราคาที่ตํ่าล้านบาท, 1-2 ล้านบาท, 2-3 ล้านบาท, 3-5 ล้านบาท และ 5-10 ล้านบาท แต่ระดับราคาที่มีการเติบโตสูงที่สุด และมีคนลงมาเล่นมากที่สุดคือช่วงราคา 3-7 ล้านบาท ซึ่งเป็นตลาดที่ เอพีถนัด สามารถแข่งขันได้ทั้งดีไซน์และราคา

ที่มา : http://www.thansettakij.com/content/263673

วันที่ 3 มี.ค. 61