อสังหาฯรังสิตพลิกเกมแข่งผุดคอนโดฯ

โครงการระบบรถไฟชานเมือง (สายสีแดง) เส้นทางรังสิต-บางซื่อ ที่อยู่ระหว่างดำเนินการ เป็นแรงกระตุ้นการลงทุนโครงการที่อยู่อาศัยโซนทิศเหนือของกรุงเทพฯ โดยเฉพาะ "ย่านรังสิต" กลับมาคึกคักอีกครั้ง หลังจากปลายปี 2554 เผชิญปัญหาน้ำท่วมใหญ่ทำให้การพัฒนาอสังหาฯ ในรอบปีที่ผ่านมา "ชะลอตัว" ล่าสุดผู้ประกอบการทั้งรายใหญ่ กลาง และ รายย่อย ทยอยรุกเปิดแผนโครงการใหม่ ทั้งปรับรูปแบบการพัฒนาจาก "บ้านจัดสรร" เป็น "คอนโดมิเนียม" ที่ถอดแบบมาจากซิตี้ คอนโด หรือ คอนโดในเมือง เป็นยูนิตขนาดเล็ก แต่เพียบพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง เน้นทำเลเกาะเส้นทางคมนาคมขนส่งใหม่ รวมกว่า 2.5 หมื่นยูนิต ที่เปิดตัวในครึ่งหลังของปีนี้ โดยยักษ์ใหญ่ แอลพีเอ็น พัฒนากว่า 1 หมื่นยูนิต นอกจาก แอลพีเอ็น ที่ประกาศเปิดโครงการใหญ่ย่านคลอง 1 แล้ว ในพื้นที่ทำเลรังสิตใกล้เคียงกัน บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เป็นอีกหนึ่งผู้ประกอบการเตรียมเปิดซิตี้คอนโดชานเมือง ภายใต้ชื่อ "พลัมคอนโด พหลโยธิน 89" เป็นการพัฒนาที่ดิน บริเวณปากซอยทางเข้ามหาวิทยาลัยรังสิต ซ.พหลโยธิน 89 เป็นคอนโดห้องชุดขนาดเล็ก อย่างไรก็ตาม ทั้ง พฤกษา และบริษัทอสังหาฯ รายย่อย ไม่มีใครสามารถเปิดขายที่ราคา 6.3 แสนบาทต่อยูนิต ส่วนใหญ่ราคาเริ่มต้นที่ 9 แสนบาทปลายๆ ถึง 1 ล้านบาทต้นๆ ดังนั้นจุดขายในเรื่องราคา จึงนับเป็นจุดแข็งในการขยายตลาดของ แอลพีเอ็น และเชื่อว่าโซนรังสิตจะแข่งขันอย่างรุนแรงในอนาคต