คอนโดทะลัก 2 แสนยูนิต เกาะแนวรถไฟฟ้า‘เขียว-นํ้าเงิน’ 1,065 โครงการ

จากการสำรวจคอนโดมิเนียมเปิดขายทำเลส่วนต่อขยายสายสีเขียวทางตอนเหนือพบว่ามีโครงการเกิดขึ้นต่อเนื่อง ที่นิยมยังเป็นช่วงแยกรัชโยธิน ไปจนถึงสะพานใหม่ ขณะที่โซนลำลูกกา จังหวัดปทุมธานี ล่าสุดมีคอนโดมิเนียมเกิดขึ้นมากเรียกว่าทุกค่ายทุกแบรนด์มาครบ แต่ส่วนใหญ่เป็นคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ สูงไม่เกิน 8 ชั้น จากที่ผ่านมาเน้นพัฒนาโครงการแนวราบ ส่งผลให้ราคาที่ดินขยับขึ้นเช่นเดียวกับส่วนต่อขยายสายสีเขียวช่วงใต้ จากแบริ่ง-สำโรง ล่าสุดมีโครงการเกิดขึ้นไม่ตํ่ากว่า 40-50 โครงการ ซึ่งทำเลสำโรงมีระดับบิ๊กแบรนด์เปิดขายเน้นราคาไม่แพง สอดรับกับนายสุริยา สุริยาภิวัฒน์ ผู้จัดการสำนักวิจัยบริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ภาพรวมแนวรถไฟฟ้าทั้ง 2 สายและส่วนต่อขยายถือว่าเป็นทำเลที่ดี จากการคาดการณ์คอนโดมิเนียมส่วนต่อขยายสายสีเขียวเหนือ ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ยังไม่สูงมาก หากเทียบจากที่เคยคาดการณ์ไว้ ในปี 2559 อย่างไรก็ดีแนวโน้มจะมีโครงการเปิดตัวใหม่ ตลอดเส้นทางถือว่าไม่โอเวอร์ซัพพลายเพราะสามารถขายได้ต่อเนื่อง ที่ผ่านมา ดีเวลอปเปอร์ เน้นพัฒนาโครงการตลาดบนเกือบทั้งหมด ทำให้คอนโดมิเนียมตลาดล่างเหลือไม่มาก และมีกลุ่มคนมีเงินซื้อเพื่อปล่อยเช่า

ที่มา : http://www.thansettakij.com/content/259366

วันที่ 20 ก.พ. 61