ห่วงโคราชโตเร็ว ทุนท้องถิ่นปรับตัวไม่ทัน

นายกงกฤช หิรัญกิจ ประธานกรรมการ โรงแรมสีมาธานี นครราชสีมา ให้สัมภาษณ์ถึงโอกาสและอนาคตของเมืองโคราชในอีกแง่มุมหนึ่งว่า ช่วงเวลานี้ จังหวัด นครราชสีมา หรือโคราช เนื้อหอมมาก เพราะมีโครงการพัฒนาสาธารณูปโภคพื้นฐานจากภาครัฐโดยเฉพาะทางรางลงไปในเวลาไล่เลี่ยกัน ไม่ว่าจะเป็นโครงการรถไฟความเร็วสูง กรุงเทพฯ-โคราช ที่ตอกหมุดลงเสาเข็มไปแล้วเมื่อวันที่ 21 ธันวาคม 2560 เป็นความ ร่วมมือระหว่างประเทศไทยกับประเทศจีน นอกจากนี้ ยังมีโครงการรถไฟทางคู่ช่วงชุมทางจิระ-มาบกะเบา ซึ่งมีการออกแบบใหม่ให้ยกระดับช่วงผ่านตัวเมืองโคราช ทำให้โครงการชะลอไปประมาณ 1 ปี และยังมีโครงการรถไฟทางคู่ช่วงชุมทางจิระ-อุบลราชธานี เชื่อมโยงกับอีสานใต้ ส่วนการเดินทางด้วยรถยนต์ กำลังก่อสร้างมอเตอร์เวย์ บางปะอิน-โคราช ซึ่งมีกำหนดแล้วเสร็จในปี 2563 จะช่วยย่นระยะเวลาเดินทางจากกรุงเทพฯ จากปกติที่วิ่งบนถนนมิตรภาพ ต้องใช้เวลา 3-4 ชั่วโมง และยังมีถนนหมายเลข 304 ที่เชื่อมโคราช วังนํ้าเขียว มายังท่าเรือแหลมฉบัง ปัจจุบัน ราคาที่ดินปรับตัวสูงขึ้นมาก ปรับขึ้นตั้งแต่มีโครงการรถไฟทางคู่ และปรับตัวอีกครั้งเมื่อมีโครงการรถไฟความเร็วสูง ที่ดินริมถนนมิตรภาพช่วงโรงแรม สีมาธานี ราคาขึ้นไปถึง ตร.ว.ละ 1 แสนบาทหรือไร่ละ 40 ล้านบาท ในอีกแง่มุมหนึ่ง ก็นับว่า ความเจริญที่ถาโถมเข้ามาสู่โคราชเป็นโอกาสในการขยายตัวทางเศรษฐกิจอย่างที่ไม่เคยเจอมาก่อน แต่สิ่งที่น่าเป็นห่วงคือ กลุ่มทุนท้องถิ่นอาจจะปรับตัวไม่ทันกับการบุกของทุนใหญ่ พฤติกรรมการใช้จ่ายของลูกค้าที่เปลี่ยนแปลงไป ร้านอาหารตึกแถวของคนท้องถิ่นอาจถูกดูดซับกำลังซื้อจากศูนย์การค้าใหญ่ เอสเอ็มอี อาจปรับตัวไม่ทัน ความสมดุลไม่มีเสถียรภาพ ความเจริญเหมือนมีสึนามิซัดเข้ามาเมืองโคราช ผลกระทบทางสังคมที่เกิดขึ้นเป็นบทเรียนที่ทางภาครัฐจะต้องหาวิธีการเยียวยา สร้างระบบกู้ภัย เพื่อให้การเข้ามาของทุนใหญ่สามารถผสมผสานเข้ากับทุนท้องถิ่นได้

ที่มา : http://www.thansettakij.com/content/260130

วันที่ 19 ก.พ. 61