ตลาดคอนโดเมืองท่องเที่ยวบูม ลูกค้านิยมซื้อเก็บไว้พักผ่อน-ปล่อยเช่า

นายอนุกูล รัฐพิทักษ์สันติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ผู้เชี่ยวชาญด้านบริหารและจัดการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เปิดเผยว่า พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ได้ทำการสำรวจที่อยู่อาศัยในทำเลเมืองท่องเที่ยวสำคัญ5 พื้นที่ ได้แก่ เชียงใหม่ ภูเก็ต พัทยา หัวหิน-ชะอำ และเขาใหญ่ พบว่าปัจจุบันที่อยู่อาศัยในรูปแบบคอนโดมิเนียมมีส่วนแบ่งการตลาดสูงเป็นอันดับ 1 ครองส่วนแบ่งถึง 76% (98,163 ยูนิต) 2.บ้านเดี่ยว 19% (24,925 ยูนิต) และ3.ทาวน์เฮ้าส์ 5% (5,998 ยูนิต)ช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา (2558-2560) คอนโดมิเนียมเมืองท่องเที่ยวเติบโตได้ดีมียอดขายเฉลี่ยทั้ง 5 พื้นที่ประมาณ 80% จากอุปทานเกือบ 100,000 ยูนิต การตอบรับที่ดีมาจากการท่องเที่ยวที่เติบโตและนักท่องเที่ยวที่มาพักผ่อนระยะยาวนิยมเช่าคอนโดมิเนียมเป็นที่พักอาศัย ส่งผลให้การปล่อยเช่าได้รับอัตราผลตอบแทนสูงแม้บางพื้นที่จะปล่อยเช่าได้เฉพาะฤดูท่องเที่ยวเที่ยวแต่ด้วยราคาเช่าที่สูงทำให้คนสนใจซื้อเพื่อเก็บไว้พักผ่อนเองและปล่อยเช่าบางช่วง อีกทั้งคนในพื้นที่ก็นิยมซื้อไว้เป็นบ้านพักตากอากาศ และเก็บไว้เก็งกำไรเพราะเห็นแนวโน้มการเติบโตในอนาคต

ที่มา : http://www.naewna.com/business/312083

วันที่ 3 ม.ค. 61