ฉายภาพอสังหาฯรอบปี60 ยุคบิ๊กเนมครองตลาด

นายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร กล่าวว่า ภาพรวมปี 2560 ต้นปีตลาดค่อนข้างแย่เจอปัจจัย 2 เรื่องใหญ่ 1. กำลังซื้อของภูมิภาคไม่ดีส่งผลให้ยอดขายคอนโดมิเนียมในต่างจังหวัดหายไปอย่างมาก 2. การปฏิเสธสินเชื่อของธนาคารต่อผู้ซื้อบ้านอยู่ในเกณฑ์สูง ทำให้มีปัญหาการขายและการโอนนับตั้งแต่ต้นปีจนถึงกลางปี แต่เมื่อเข้าสู่ครึ่งปีหลังเริ่มมีสัญญาณที่ดีคือ ยอดขายทั้งบ้านจัดสรรและคอนโดมิเนียม ในกรุงเทพมหานครและปริมณฑลขยับตัวดีขึ้น แต่ตลาดต่างจังหวัดคอนโดมิเนียมยังไม่ฟื้นตัว ตรงกันข้ามกับบ้านจัดสรรที่สถานการณ์ดีขึ้น ตามภาวะเศรษฐกิจส่งสัญญาณบวก การส่งออก ท่องเที่ยว และจีดีพี ดีขึ้น แต่ภาคเกษตรยังไม่ดี เพราะเจออุทกภัย ขณะที่แนวโน้ม ปี 2561 ฟันธงว่าน่าจะดีกว่าปี 2560 จากปัจจัยบวก อาทิ อัตราดอกเบี้ยไม่ขยับสูง การปล่อยสินเชื่อแนวโน้มดีขึ้น การปฏิเสธสินเชื่อน้อยลง นอกจากนี้ยังมีสัญญาณบวกจากการลงทุนโครงการขนาดใหญ่ของภาครัฐไม่ว่าจะเป็นโครงการระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก หรืออีอีซี โครงการรถไฟความเร็วสูง โครงการรถไฟทางคู่ โครงการรถไฟฟ้าที่จะเกิดขึ้นอีกหลายเส้นทาง ที่ดูแล้วว่าจะเกิดความต้องการในการลงทุนของภาคเอกชนและการท่องเที่ยว ซึ่งช่วยให้กำลังซื้อดีขึ้น

ที่มา : http://www.thansettakij.com/content/245387

วันที่ 31 ธ.ค. 60