“พลัสฯ” ชี้คอนโด 5 เมืองท่องเที่ยวซัพพลายสะสม 1 แสนยูนิต “หัวหิน-ชะอำ” ราคารีเซลพุ่ง 19% เจน Y ซื้อพักผ่อน-ปล่อยเช่าไฮซีซัน

นายอนุกูล รัฐพิทักษ์สันติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า จากการสำรวจที่อยู่อาศัยเมืองท่องเที่ยวสำคัญ 5 พื้นที่ ได้แก่ เชียงใหม่ ภูเก็ต พัทยา หัวหิน-ชะอำ และเขาใหญ่ พบว่า คอนโดมิเนียมมีส่วนแบ่งการตลาดสูงเป็นอันดับ 1 อยู่ที่ 76% จำนวน 98,163 ยูนิต บ้านเดี่ยว 19% 24,925 ยูนิต และทาวน์เฮ้าส์ 5% 5,998 ยูนิต โดยการสำรวจล่าสุดในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา (2558-2560) คอนโดฯมียอดขายเฉลี่ย 5 พื้นที่ประมาณ 80% จากอุปทานเกือบ 100,000 ยูนิต มาจากการท่องเที่ยวเติบโต นักท่องเที่ยวพักผ่อนระยะยาวนิยมเช่าคอนโดฯ ส่งผลให้การปล่อยเช่าได้รับอัตราผลตอบแทนสูง พฤติกรรมการซื้อคอนโดฯ ในเมืองท่องเที่ยวปัจจุบันนี้เป็นเทรนด์นิยมซื้อเป็นลักษณะ time sharing พักเองและปล่อยเช่าได้ด้วย โดยเฉพาะขาใหญ่ หัวหิน-ชะอำ ผู้เช่าป็นกลุ่มนักท่องเที่ยวเกือบ 100%เข้าพักสูงในช่วงเดือนตุลาคม-กุมภาพันธ์ เฉลี่ยเข้าพักครั้งละ 1.5 เดือน

ที่มา : https://www.prachachat.net/property/news-84128

วันที่ 7 ธ.ค. 60