ปราณบุรี วันนี้...หายใจรดต้นคอหัวหิน ทุนส่วนกลางแจมอสังหาฯชายทะเล

โตวันโตคืน คำนิยามสำหรับชายหาด "ปราณบุรี" ที่อยู่ห่างจากหัวหินช่วงแยกเขาตะเกียบไปประมาณ 30-45 นาที เพราะที่ดินดิบติดหาดหัวหินแทบไม่เหลือให้พัฒนาโครงการ ทำให้คลื่นการลงทุนแผ่กระเพื่อมขยายออกมาทางปราณบุรีโดยอัตโนมัติเสน่ห์ของชายหาดปราณฯ คือเรื่องความสงบ สวยสูสีกับชายหาดหัวหินและเขาเต่า มีจุดท่องเที่ยวอยู่พอสมควร อาทิ วนอุทยานปราณฯ ในเขตป่าสงวนแห่งชาติคลองเก่า-คลองคอบ, วัดสิทธิสังฆาราม ฯลฯ จนหลายคนยอมขับรถไกลขึ้นเพื่อมาที่นี่ ชายหาดปราณฯ เป็นที่นิยมของนักท่องเที่ยวคนไทยและชาวต่างชาติ เท่าที่ทราบมีชาวออสเตรเลียมาอยู่ยาว เพราะสงบ เหมาะกับการพักผ่อนไม่แพ้หัวหิน ประกอบกับที่ดินในหัวหินและเขาเต่าเริ่มเหลือน้อย ทำให้การลงทุนรีสอร์ตขยายเข้ามาที่ปราณฯ เริ่มมีคอนโดฯ เกิดขึ้นบ้าง เช่น โครงการเดอะซีคอนโดมิเนียม ติดทะเล มีข่าวว่าเตรียมขยายเฟส 2, บมจ.ปริญสิริก็มีข่าวสนใจจะพัฒนาคอนโดฯ ทั้งนี้ ไพรมแอเรียอย่าง "ถนนเลียบหาดปราณบุรี" แบ่งได้เป็น 2 ช่วง คือ 1) ช่วงตำบลปากน้ำปราณ หากเป็นที่ดินติดทะเล ปัจจุบันราคาขายอยู่แถว ๆ ไร่ละ 40-50 ล้านบาท 2) ช่วงเขากะโหลก ต.สามร้อยยอดติดทะเล ไร่ละ 20 ล้านบาท ส่วนความเคลื่อนไหวภาวะการซื้อขายที่ดิน ในเชิงสัญลักษณ์คงต้องดูจาก...ป้ายประกาศขายที่ ซึ่งตามถนนเลียบหาด มีให้เห็นเป็นระยะ ๆ ราคาประกาศตั้งแต่ไร่ละ 10-40 ล้านบาท โดยเฉพาะที่ดินติดหาด ช่วงกลาง ๆ ละแวกวิลล่ามาร็อก บางแปลงราคาโดดไปถึงไร่ละ 60 ล้านบาท