“บิ๊กโกลเด้นแลนด์” ทอล์กสด เคล็ดลับ 5 กลยุทธ์ทำแนวราบให้ขายดี

นายแสนผิน สุขี กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือโกลเด้นแลนด์นาทีนี้เชื่อว่าคนในวงการอสังหาริมทรัพย์อยากฟังจากปากของผู้บริหารสูงสุดค่ายนี้ เพราะได้พิสูจน์ผลงานสร้างยอดขาย (พรีเซล) ภายใน 3 ปี สามารถทำยอดโอนแตะ 10,000 ล้านบาท ตัวเลขสุทธิ แผนพัฒนาโครงการปี 2560 ตอนต้นปีบอกว่าต้องการยอดพรีเซลครึ่งปีแรก 6,600 ล้านบาท แต่ทำได้จริง 11,000 ล้านบาท เกินเป้าไป 67% ทำให้ต้องปรับเป้ายอดพรีเซลทั้งปีใหม่ จากเดิมวางไว้ 18,000 ล้านบาท จนถึงสิ้นปีนี้จึงขอขยับเพิ่มเป้าเป็น 20,000 ล้านบาทแทนโดยเป้ายอดรับรู้รายได้หรือยอดโอนยังคงเดิม อยู่ที่ 12,000 ล้านบาท แหล่งข่าวในวงการบอกว่า ถ้าจะดูว่าโครงการไหนไปรอดหรือไม่ ยิ่งโฟกัสเป็นบริษัทมหาชนในตลาดหลักทรัพย์ฯด้วยแล้ว อย่างน้อยที่สุดควรมียอดขายในอีเวนต์เปิดพรีเซลครั้งแรก 100 ล้านบาทขึ้นไป ท่ามกลางภาวะการแข่งขันสูง โกลเด้นแลนด์ส่งสัญญาณเป็นระยะ ๆ ว่า การเปิดขายครั้งแรกมีผลตอบรับทะลักทลาย ปั๊มยอดขาย 500-900 ล้านบาทไม่เว้นแม้กระทั่งตลาดต่างจังหวัดที่ทุกคนยังถูกโรคโอเวอร์ซัพพลายตามหลอน แต่โกลเด้นแลนด์ฝ่าฟันไปเก็บเกี่ยวความสำเร็จจากการเปิดขายโครงการโกลเด้นทาวน์ อัสสัมชัญ-ศรีราชา ริมถนน กม.9 เมื่อเดือนกรกฎาคมที่ผ่านมา โกยยอดขาย 700 กว่าล้านบาท

ที่มา : https://www.prachachat.net/property/news-71554

วันที่ 14 พ.ย. 60